2024年時(shí)尚美容美發(fā)室租賃合同

?2024年時(shí)尚美容美發(fā)室租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物及用途1.1甲方出租的時(shí)尚美容美發(fā)室位于_______（具體地址），租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃時(shí)尚美容美發(fā)室的用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)______（一次付清/分期支付），具體支付時(shí)間為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部租金。_______年_______月支付人民幣_(tái)______元；_______年_______月支付人民幣_(tái)______元；……（依次類推）3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額_______%的違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃物。（2）負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無(wú)故收回租賃物。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。（2）愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第六條合同變更、解除及終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為_(kāi)______元。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃物及用途明確，避免后期因用途變更產(chǎn)生的糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條款，防止租賃期滿后的爭(zhēng)議。3.注意租金支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付有清晰的約定。解決辦法：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃財(cái)產(chǎn)使用，支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)，在本合同中指時(shí)尚美容美發(fā)室。1.租賃保證金：這是指乙方支付的，作為保證履行合同義務(wù)的金額。解決辦法是確保保證金在合同終止后，無(wú)息退還。違約金：當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金額，作為違約的懲罰。1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。合同變更：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)原合同的修改或補(bǔ)充。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。租金支付：確保支付方式和時(shí)間明確，解決辦法是詳細(xì)約定在合同中。場(chǎng)合一：乙方打算在租賃的美容美發(fā)室舉辦一些美容美發(fā)課程或講座補(bǔ)充條款：1.乙方在舉辦活動(dòng)前，需提前通知甲方，并獲得甲方的同意。2.乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，必須確保遵守相關(guān)安全規(guī)定，保障參與人員的安全。場(chǎng)合二：租賃期間，乙方需要裝修或改造美容美發(fā)室補(bǔ)充條款：1.乙方必須將裝修或改造方案提前提交給甲方審批。2.裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且在合同結(jié)束時(shí)，乙方需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。場(chǎng)合三：乙方希望增加一些特殊的租賃需求，比如延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間補(bǔ)充條款：1.乙方需提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。2.延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間可能涉及額外的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。1.附件一：租賃物的平面圖和詳細(xì)尺寸2.附件二：租賃物的現(xiàn)狀照片3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果乙方是公司的話）4.附件四：甲方身份證明復(fù)印件5.附件五：乙方身份證明復(fù)印件6.附件六：租金支付憑證（用于記錄每次支付租金的證明）租賃地方的圖紙和大?。ǜ郊唬@樣咱們都知道具體的空間情況?，F(xiàn)