小區(qū)道路工程合同范本

小區(qū)道路工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：XX小區(qū)業(yè)主委員會辦公室（以下簡稱為“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX建筑工程有限公司業(yè)務(wù)部（以下簡稱為“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，現(xiàn)擬對小區(qū)道路進(jìn)行翻新改造工程；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，具備豐富的道路工程經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)道路工程達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在小區(qū)道路工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同前已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、能力及工程內(nèi)容，為共同推進(jìn)小區(qū)道路工程，特制定本合同。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險，促進(jìn)合作共贏。

雙方在此明確以下合作背景和前提條件：

1.甲方已充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)力量、施工能力等情況，確認(rèn)乙方具備承擔(dān)本合同工程的資格和能力。

2.乙方已充分了解甲方的小區(qū)道路工程需求，包括工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等，并承諾按照本合同約定完成工程。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

4.本合同的簽訂和履行，不違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不損害社會公共利益和他人合法權(quán)益。

綜上，雙方在明確合作背景和前提條件的基礎(chǔ)上，簽訂本小區(qū)道路工程合同，以共同推進(jìn)工程項目的順利進(jìn)行。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX小區(qū)道路進(jìn)行翻新改造，以提高小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：道路設(shè)計、路基處理、路面鋪設(shè)、交通標(biāo)志線施劃、綠化帶恢復(fù)及附屬設(shè)施建設(shè)等工程內(nèi)容。工程范圍涵蓋XX小區(qū)內(nèi)所有需翻新改造的道路，具體工程量以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.小區(qū)道路工程：指本合同項下甲方委托乙方實施的XX小區(qū)內(nèi)道路的翻新改造工程。

2.工程量清單：指雙方確認(rèn)的包含工程各項內(nèi)容的詳細(xì)清單。

3.工程質(zhì)量：指本合同約定的道路工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

4.竣工驗收：指工程完工后，雙方共同對工程質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查、評定，確認(rèn)工程合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成小區(qū)道路工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、工程量清單等資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。

5.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定，對因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、工程量清單等資料。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計、施工方案，并報甲方審批同意后執(zhí)行。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)及時向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作，對因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。

7.乙方應(yīng)履行合同約定的售后服務(wù)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)小區(qū)道路工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.本工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

2.甲方支付工程款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，完成施工設(shè)計和施工方案的編制；

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，正式開始施工；

（3）合同簽訂后XX個月，完成工程主體施工；

（4）合同簽訂后XX個月，完成工程竣工驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款或質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需資料、現(xiàn)場條件或協(xié)調(diào)解決問題，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的費用和違約金；

（3）若乙方未按約定履行售后服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）若乙方在施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾媲闆r，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本合同約定履行仲裁義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充或修改，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、施工設(shè)計、施工方案等，均為合同不可分割的一部分。