欠款抵押合同范本

欠款抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方是一家具備一定實(shí)力的建筑材料供應(yīng)商，長期為各類建筑工程提供優(yōu)質(zhì)材料。

近年來，甲方在開發(fā)建設(shè)過程中與乙方建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。鑒于乙方在供貨過程中存在一定的應(yīng)收賬款，為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方將其應(yīng)收甲方的部分款項(xiàng)進(jìn)行抵押事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因開發(fā)項(xiàng)目需要，向乙方采購建筑材料，雙方簽訂《建筑材料采購合同》（以下簡稱“主合同”），合同金額為人民幣____萬元。

2.乙方按照主合同約定向甲方供應(yīng)建筑材料，并已履行完畢合同義務(wù)。

3.截至本合同簽訂之日，甲方尚欠乙方人民幣____萬元貨款，雙方同意將該筆欠款設(shè)定為抵押款項(xiàng)。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；甲方對乙方的應(yīng)收賬款真實(shí)、合法、有效，不存在任何法律上的瑕疵。

2.乙方聲明與保證：乙方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；乙方自愿將其應(yīng)收甲方的部分款項(xiàng)設(shè)定為抵押，并無任何法律上的限制。

三、抵押范圍及金額

1.抵押范圍：甲方欠乙方的應(yīng)收賬款，金額為人民幣____萬元。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方付清抵押款項(xiàng)之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行還款義務(wù)，按時足額支付抵押款項(xiàng)。

2.乙方在抵押期限內(nèi)有權(quán)要求甲方支付抵押款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方如需提前還款，應(yīng)書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可協(xié)商變更還款計劃。

4.乙方應(yīng)在甲方還款后及時解除抵押，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付人民幣____萬元抵押款項(xiàng)。

2.甲方支付抵押款項(xiàng)的方式為：____期支付，每期支付人民幣____萬元。

3.甲方支付抵押款項(xiàng)的期限為：自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)。

六、履行期限

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

2.乙方如未按照本合同約定解除抵押，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服困難，繼續(xù)履行本合同。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保乙方在向甲方提供建筑材料后，就甲方所欠的應(yīng)收款項(xiàng)設(shè)定抵押，以保障乙方在甲方未能按期償還欠款時的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：乙方將其應(yīng)收甲方的部分款項(xiàng)設(shè)定為抵押，甲方按照約定的期限和方式還款，雙方就抵押款項(xiàng)的支付、解除抵押等事宜達(dá)成明確約定。

第二條定義

1.主合同：指甲方與乙方簽訂的《建筑材料采購合同》。

2.抵押款項(xiàng)：指甲方欠乙方的應(yīng)收賬款，金額為人民幣____萬元。

3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方付清抵押款項(xiàng)之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)按照本合同的約定向乙方還款。

2.甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按時足額支付抵押款項(xiàng)。

3.甲方在履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押。

4.甲方應(yīng)確保其提供給乙方的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便乙方在必要時與甲方聯(lián)系。

5.甲方如需提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方協(xié)商變更還款計劃。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方未按期償還抵押款項(xiàng)時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方應(yīng)在甲方還款后，及時解除抵押，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保其提供的建筑材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不因質(zhì)量問題影響甲方的工程進(jìn)度。

4.乙方在抵押期限內(nèi)，應(yīng)保持對甲方的應(yīng)收賬款的有效性，不得隨意轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

5.乙方在甲方提前還款時，應(yīng)積極配合甲方，按照雙方協(xié)商的變更后的還款計劃執(zhí)行。

本條所述的甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)，為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____萬元作為抵押款項(xiàng)。支付方式如下：

1.甲方采用分期支付方式，共分為____期，每期支付人民幣____萬元。

2.甲方應(yīng)在每期還款日之前將當(dāng)期款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方首次還款日期為本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，之后每期還款日期根據(jù)雙方協(xié)商確定。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，在抵押期限內(nèi)完成抵押款項(xiàng)的支付。

3.乙方應(yīng)在甲方還款后，及時解除抵押，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)恢復(fù)正常信用狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方如未按照本合同約定的還款計劃支付抵押款項(xiàng)，自逾期之日起，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

2.甲方如逾期支付抵押款項(xiàng)超過____個月，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

3.甲方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方如未按照約定解除抵押，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保各自權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)承擔(dān)因其未能及時通知對方而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方同意，在訴訟過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍具有法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.如雙方在訴訟過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：如甲乙雙方履行完本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，合同自行終止。如雙方達(dá)成一致，也可提前終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)。

5.本合同的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件1：《建筑材料采購合同》

附件2：甲乙雙方提供