養(yǎng)殖場地租賃合同協(xié)議模板2024年

?養(yǎng)殖場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場地位于：____________________（詳細(xì)地址）。1.2養(yǎng)殖場地的面積為：____________________平方米。1.3養(yǎng)殖場地的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日期前__天支付。3.4乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的__%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖場地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖場地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾等。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場地的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施及養(yǎng)殖設(shè)備的維修、保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間，如需對養(yǎng)殖場地進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條保險與責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的風(fēng)險，并購買相應(yīng)的保險。6.2乙方在租賃期間，如因養(yǎng)殖業(yè)務(wù)導(dǎo)致他人人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回養(yǎng)殖場地，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知期限屆滿后__天內(nèi)搬離養(yǎng)殖場地。7.3合同期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第十條緊急情況處理10.1如遇自然災(zāi)害、政府征收、疫情防控等不可抗力因素，導(dǎo)致養(yǎng)殖場地?zé)o法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2在不可抗力因素消失后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合理期限。第十一條環(huán)保與防疫11.1乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。11.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，做好動物疫病防控工作，如發(fā)生疫情，應(yīng)及時向甲方及相關(guān)部門報告。11.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)清理養(yǎng)殖廢棄物，確保養(yǎng)殖場地環(huán)境整潔。注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)核實對方的主體資格，確保合同的有效性。2.甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖場地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。解決辦法：甲方在簽訂合同前應(yīng)提供養(yǎng)殖場地的權(quán)屬證明文件。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用養(yǎng)殖場地，不得擅自改變用途。解決辦法：如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。5.乙方應(yīng)做好養(yǎng)殖場地的維修、保養(yǎng)工作，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如需甲方協(xié)助，可協(xié)商解決。6.在租賃期間，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)保持友好溝通，尋求協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，或?qū)?/p>