鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋出售合同模板

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標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋出售合同模板

一、合同主體

甲方（賣方）：________

身份證號碼：________

地址：________

乙方（買方）：________

身份證號碼：________

地址：________

二、土地房屋基本情況

1.土地房屋位于我國某鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體位置為：________。

2.土地使用權(quán)面積為：________平方米，房屋建筑面積為：________平方米。

3.土地房屋所有權(quán)證號：________，共有情況：________。

三、交易價格

1.甲方同意將上述土地房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，定金支付后，雙方不得反悔。

四、付款方式及期限

1.乙方在簽訂本合同之日起，于________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方在首付款支付完畢后，采取按揭貸款方式支付剩余房款，按揭貸款期限為________年，每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后________日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

五、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到首付款之日起________日內(nèi)，將土地房屋及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

2.雙方共同辦理土地房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的10%。

2.甲方未按約定時間交付土地房屋及土地使用權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為交易價格的5‰/日。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________

簽字（蓋章）：________

日期：________

乙方（買方）：________

簽字（蓋章）：________

日期：________

請