物業(yè)裝修協(xié)議書范本2024年

?物業(yè)裝修協(xié)議書范本2024年合同編號：____________甲方（業(yè)主/住戶）：_______身份證號：____________住址：________________乙方（物業(yè)公司）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________一、裝修工程概況1.1裝修地點：_______（具體裝修地址）1.2裝修面積：_______平方米1.3裝修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4裝修內(nèi)容：詳見附件《裝修設(shè)計方案》二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保裝修設(shè)計方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范及物業(yè)管理規(guī)定。2.2甲方應(yīng)在裝修前向乙方提交裝修設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并按乙方要求辦理裝修手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照約定時間開始裝修，并確保在約定時間內(nèi)完成裝修。2.4甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.5甲方應(yīng)合理使用公共資源，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對甲方的裝修申請進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，為甲方提供必要的便利。3.3乙方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.4乙方應(yīng)定期對裝修現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。3.5乙方應(yīng)保障甲方在裝修期間的合法權(quán)益，不得無故干涉甲方正常裝修。四、裝修費用及支付方式4.1裝修費用總計：人民幣_______元（大寫：____________________元整）（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修費用的_______%；（2）裝修工程進度達到_______%時，支付裝修費用的_______%；（3）裝修工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付剩余的裝修費用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定時間支付裝修費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。5.3乙方未按約定時間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)裝修費用的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《裝修設(shè)計方案》注意事項：1.裝修工程概況的明確性：合同中應(yīng)詳細描述裝修的具體內(nèi)容、面積、期限等，確保雙方對裝修工程有清晰的認(rèn)識。2.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方應(yīng)明確在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。3.裝修費用的支付方式：應(yīng)明確裝修費用的總額及支付時間點，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。4.違約責(zé)任的規(guī)定：明確違約情形及違約金的計算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。5.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：確保合同條款的詳細性和明確性，減少模糊不清的表述。在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，以法律手段約束雙方行為。對于可能出現(xiàn)的爭議，提前約定解決方式，便于快速處理問題。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事方在合同法律關(guān)系中依法享有的權(quán)益和承擔(dān)的職責(zé)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。違約金：指合同當(dāng)事方因違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為對違約行為的懲罰。1.場景一：如果裝修的物業(yè)是在一個有噪音限制的住宅區(qū)。補充條款："由于本物業(yè)位于安靜住宅區(qū)，甲方同意在裝修期間嚴(yán)格遵守社區(qū)的噪音控制規(guī)定，不在早晨7點前和晚上7點后進行噪音較大的施工活動，以免影響鄰居的休息。"2.場景二：如果業(yè)主需要在裝修期間臨時居住在物業(yè)內(nèi)。補充條款："考慮到甲方在裝修期間需要居住在物業(yè)內(nèi)，乙方將協(xié)助甲方安排臨時的生活設(shè)施，并確保裝修工程不會嚴(yán)重影響甲方的日常生活。"附件列表：特殊場合與補充條款：1.附件列表：1.噪音控制場合："噪音控制條款：甲方需……"附件：社區(qū)噪音控制規(guī)定文件。2.臨時居住場合："臨時居住條款：乙方將……"1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.社區(qū)噪音控制規(guī)定文件4.臨時居住安排協(xié)議裝修設(shè)計方案：這就是你的裝修藍圖，告訴我們