施工承包合同范本

施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY施工集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為具備相應資質的建設單位，擬將位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目（以下簡稱“本項目”）進行施工建設；乙方作為一家專業(yè)的施工承包企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責本項目的投資建設，擁有項目土地使用權及建設相關手續(xù)；

2.乙方具備本項目所需的施工資質，具備完成本項目的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行本項目的施工承包合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方負責本項目的施工建設，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和施工要求，確保項目質量、進度和安全；

3.甲方負責提供項目施工所需的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等資料，并協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)；

4.雙方根據(jù)本項目實際進展，簽訂補充協(xié)議，明確具體施工內(nèi)容、工程量及合同價款等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至本項目工程驗收合格、辦理移交手續(xù)之日起終止；

2.雙方應在本項目合同工期內(nèi)完成各自職責范圍內(nèi)的合作事項。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應及時向乙方支付合同價款，并協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)；

（3）甲方應提供必要的施工條件，確保乙方順利開展施工工作；

（4）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得隨意變更設計和施工要求。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定收取合同價款；

（2）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和施工要求，確保項目質量、進度和安全；

（3）乙方應自行承擔施工過程中的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等；

（4）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行本項目的施工建設，確保項目按照甲方的要求，在質量、進度、安全等方面達到預期目標。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容，以及與之相關的項目管理、協(xié)調(diào)、驗收等工作。

第二條定義

1.本項目：指甲方投資的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導乙方施工的設計圖紙和技術文件。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的用于完成本項目施工建設的費用。

4.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行的驗收活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權要求乙方按照施工圖紙、技術規(guī)范和施工要求進行施工；

（3）甲方有權對乙方提供的施工材料和設備進行檢查，確保符合合同要求；

（4）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，對乙方完成的工程進行驗收。

2.義務：

（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水、電等；

（2）甲方應及時向乙方支付合同價款，確保乙方正常施工；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，確保項目合法合規(guī)；

（4）甲方應按照合同約定提供施工圖紙、技術規(guī)范和施工要求，并在必要時對乙方進行技術指導。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術規(guī)范等資料；

（3）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款；

（4）乙方有權對甲方提出的變更要求進行評估，并根據(jù)實際情況要求甲方支付相應的費用。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和施工要求，確保項目質量、進度和安全；

（2）乙方應自行承擔施工過程中的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等；

（3）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)；

（4）乙方應按甲方要求提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）乙方應確保施工過程中的人員安全，預防安全事故發(fā)生；

（6）乙方應在工程驗收合格后，及時將項目移交給甲方，并提供完整的工程技術資料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價款包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等完成本項目所需的一切費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成本項目施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同價款的30%；

（3）乙方完成本項目施工進度達到90%時，甲方向乙方支付合同價款的30%；

（4）本項目工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）項目施工進度達到50%：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

（3）項目施工進度達到90%：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

（4）工程驗收合格：合同簽訂后XX個月內(nèi)。

如因特殊情況導致上述時間節(jié)點延期，雙方應協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等資料，導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方支付相應的違約金；

（3）甲方無故干涉乙方的正常施工，導致項目進度延誤或質量問題的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成項目施工的，應向甲方支付遲延完工金額萬分之五的違約金；

（2）乙方未按約定質量標準完成項目施工的，應承擔返工、整改等費用；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故，導致人員傷亡、財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任；

（4）乙方未按照約定提供工程技術資料，導致甲方無法進行工程驗收的，應向甲方支付相應的違約金。

雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。違約方應在收到守約方通知后7個工作日內(nèi)，支付違約金或賠償損失。如違約方在規(guī)定時間內(nèi)未支付違約金或賠償損失，守約方有權依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔遲延履行或無法履行合同的違約責任；

（4）不可抗力事件結束后，受影響一方應盡快恢復合同履行，并將影響降低到最小程度。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的有管轄權的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應按照合同約定履行各自義務；

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。除非雙方另有約定，否則敗訴方應承擔勝訴方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）本合同履行完畢，雙方權利義務終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權依據(jù)本合同約定解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力