建筑工程項目管理合同范本2024年

?建筑工程項目管理合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、項目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資估算：__________1.5工程建設周期：__________二、乙方職責2.1乙方應根據(jù)甲方要求，依照國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準，對項目進行全過程管理，確保項目質(zhì)量、進度、投資及安全目標的實現(xiàn)。2.2乙方負責編制項目管理計劃、組織設計、施工、監(jiān)理等各參建單位的協(xié)調(diào)工作，并對各參建單位的工作進行監(jiān)督和檢查。2.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況，對項目存在的問題提出整改建議。三、甲方職責3.1甲方應向乙方提供與項目有關的一切資料，包括但不限于項目可行性研究報告、立項文件、規(guī)劃許可證等。3.2甲方應按照項目進度需要，及時辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。3.3甲方應按時支付乙方項目管理費用。四、項目管理費用4.1乙方向甲方提供項目管理服務的費用為人民幣____元（大寫：__________元整），費用包含乙方為履行本合同所發(fā)生的一切費用。4.2甲方支付乙方管理費用的方式如下：____（一次性支付/分期支付）4.3甲方未按約定支付管理費用的，乙方有權暫停履行本合同項下的部分或全部服務。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：______________注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。2.費用支付：明確管理費用的支付方式和時間，防止因費用問題導致項目停滯。3.保密條款：雙方應對商業(yè)秘密和機密信息保密，避免泄露給第三方。4.違約責任：合同應規(guī)定違約責任和賠償條款，保障守約方的權益。5.爭議解決：應規(guī)定爭議解決的方式和地點，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應對合同內(nèi)容進行詳細審查，確保所有條款無遺漏。2.法律咨詢：在制定和簽署合同時，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性。3.履行監(jiān)督：合同履行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保各項條款得到執(zhí)行。4.書面記錄：對于合同執(zhí)行中的重要事項，應保持書面記錄，以備不時之需。法律名詞解釋：項目管理：指專業(yè)的項目管理機構或個人，接受業(yè)主委托，對建設項目從策劃到竣工的全過程進行組織、協(xié)調(diào)、控制和服務的一種活動?？⒐を炇眨褐腹こ添椖堪凑赵O計文件規(guī)定的內(nèi)容和標準全部建成，并經(jīng)過檢查驗收合格，達到交付使用條件。違約責任：指合同當事人違反合同義務，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭端的過程。場景一：項目涉及特殊工藝或技術應用場合：如果這個建筑工程項目涉及到一些特殊工藝或者高新技術，比如環(huán)保節(jié)能技術、智能化建筑系統(tǒng)等，可能需要在合同中進行一些特別的約定。補充條款：1.乙方應保證對特殊工藝或技術的了解和掌握，并在項目管理中充分考慮其特殊要求。2.甲方應提供必要的特殊工藝或技術資料，并協(xié)助乙方進行相關培訓。場景二：項目位于環(huán)境敏感區(qū)域應用場合：如果項目位于自然保護區(qū)、歷史遺跡附近或者居民區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)域，需要特別考慮環(huán)境保護和鄰里關系。補充條款：1.乙方在項目管理中應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。附件列表：1.乙方應確保施工過程中的噪音、粉塵等污染控制在規(guī)定范圍內(nèi)。補充條款：場景三：項目需要在特定時間內(nèi)完成應用場合：如果項目有嚴格的完工時間要求，比如某個大型活動開幕前必須完工，合同中就需要對時間節(jié)點有明確的約定。補充條款：1.乙方應制定詳細的施工計劃，并確保各階段目標按時完成。1.項目的時間表和里程碑計劃。1.環(huán)保措施執(zhí)行計劃。1.若因不可抗力導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決措施。我們需要一份項目的詳細設計圖紙，這樣大家都能清楚每個細節(jié)。還得有那份政府批文，證明我們的項目是合法合規(guī)的。建設用地使用權證書也是必不可少的，