建工領域履約保證金五條裁判觀點2024年

?建工領域履約保證金五條裁判觀點2024年合同編號：__________一、履約保證金的基本情況1.2保證金由承包方以現金、銀行保函或其他合法方式向發(fā)包方提供。1.3本合同簽訂后_______個工作日內，承包方應將保證金提交給發(fā)包方。保證金提交后，本合同正式生效。二、保證金的用途及退還2.1保證金為保證承包方按照本項目合同約定履行義務的擔保。2.2在承包方履行完畢本項目合同約定的全部義務后，發(fā)包方應在_______個工作日內退還保證金。2.3若承包方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，發(fā)包方有權根據違約情況扣除相應金額的保證金。三、保證金的追加與退還3.1如本項目合同金額發(fā)生變更，雙方應按變更后的合同金額重新計算保證金，并簽訂補充協(xié)議。3.2若變更后的保證金金額高于原保證金金額，承包方應在補充協(xié)議簽訂后_______個工作日內補足差額。3.3若變更后的保證金金額低于原保證金金額，發(fā)包方應在補充協(xié)議簽訂后_______個工作日內退還差額。四、違約責任4.1若承包方未能按期提交保證金，視為放棄履行合同，發(fā)包方有權解除合同，并追究承包方的違約責任。4.2若發(fā)包方無正當理由拒不退還保證金，應按逾期天數向承包方支付違約金，違約金計算方式為：_______4.3雙方應嚴格按照本項目合同及本履約保證金合同的約定履行各自義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本履約保證金合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本履約保證金合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保證金退還之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（承包方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________附件：本項目合同（編號：__________）（本合同附件為本履約保證金合同的重要組成部分，與本履約保證金合同具有同等法律效力。）注意事項：1.保證金金額的確定：確保保證金金額合理，既能保障發(fā)包方的權益，又不至于對承包方造成過重的負擔。1.法律名詞解釋：履約保證金：指為保證合同當事人履行合同義務，由一方當事人按約定向對方提交的具有一定金額的金錢或擔保物。注意事項解決辦法：解決辦法：確保合同中對保證金金額有明確約定，避免因金額不明確產生糾紛。解決辦法：解決方法：注意事項：解決辦法：注意事項：解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：注意事項：注意事項：法律名詞解釋：注意事項：解決辦法：注意事項：解決辦法：解決辦法：注意事項：解決辦法：解決辦法：注意事項：解決辦法：注意事項：注意事項：解決辦法：解決辦法：注意事項：解決措施：1.正式解釋：解決措施：注意事項：解決措施：1.法律名詞解釋：法律名詞解釋：保證金退還：指在合同履行完畢后，發(fā)包方按照約定將保證金全額或部分退還給承包方。明確退還保證金的期限、條件及方式，避免因退還問題產生糾紛。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。明確違約責任的具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：爭議解決：指合同當事人對合同履行發(fā)生的爭議，場合1：項目位于環(huán)境敏感區(qū)域補充條款：考慮到項目的環(huán)境敏感性，乙方（承包方）需額外保證在施工過程中采取一切必要措施保護環(huán)境，違反環(huán)保規(guī)定導致的損失將從保證金中扣除。場景：嘿，這個工程是在一個自然保護區(qū)旁邊，所以我們得特別小心。合同里得加一條，讓承包方知道得好好保護環(huán)境，不然出了問題，保證金就要用來賠償了。1.環(huán)境保護措施方案場合2：項目涉及特殊的施工技術補充條款：特殊技術要求：乙方需按照甲方提供的特殊技術要求施工，若乙方無法達到技術標準，將視為違約。嘿，這個工程有點特別，需要用到一些高難度的技術。咱們得在合同里說清楚，如果承包方搞不定這些技術活，那可是要算作違約的。附件列表：2.特殊施工技術標準及要求場合3：項目需要在特定時間內完成補充條款：工期違約：若乙方未能按約定工期完成工程，每逾期一日，應支付違約金______元。這個工程可是有時間限制的，得在合同里強調一下，如果承包方延誤了，那每天都要按規(guī)矩交違約金。附件列表：3.工程進度計劃表1