加油站場地租賃安全管理協(xié)議書2024年

?加油站場地租賃安全管理協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地基本情況1.1租賃場地位于：____________________1.2租賃場地面積：____________________平方米1.3租賃場地用途：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2.1乙方應(yīng)在租賃期開始前__日內(nèi)支付首期租金，以后每__個月支付一次租金；3.2.2乙方支付租金時應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。第四條安全管理4.1甲方責任：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的土地使用權(quán)、建筑物及相關(guān)設(shè)施的合法有效性；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)的安全審批手續(xù)；4.1.3甲方應(yīng)定期對租賃場地的安全隱患進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.2乙方責任：4.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，按照甲方的要求進行安全管理和操作；4.2.2乙方應(yīng)在租賃場地設(shè)置明顯的安全警示標志，并配備必要的安全設(shè)施；4.2.3乙方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并書面報告甲方；4.2.4乙方應(yīng)加強對員工的安全培訓(xùn)，確保員工熟悉安全操作規(guī)程，提高安全意識。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第八條緊急事故處理8.1若租賃場地發(fā)生火災(zāi)、爆炸或其他緊急事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取一切必要措施防止事故擴大，并立即通知甲方及相關(guān)部門；8.2乙方應(yīng)于事故發(fā)生后__小時內(nèi)向甲方提交事故初步報告，并在事故處理后__日內(nèi)提交詳細的事故調(diào)查報告及整改措施。第九條政策變更9.1如因政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е伦赓U場地無法繼續(xù)使用或乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可提前解除本協(xié)議；9.2因政策變更導(dǎo)致的提前解除協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但乙方已支付的費用按實際使用時間計算退還。第十條環(huán)保要求10.1乙方在租賃場地內(nèi)開展的經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境；10.2乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)負責將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或按照甲方要求進行環(huán)境修復(fù)。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細核對對方資質(zhì)，確保合同主體合法；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的安全管理責任，確保租賃場地的安全使用；（3）甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變動，及時溝通協(xié)商，確保合同順利履行；（4）乙方應(yīng)定期進行安全檢查和環(huán)保措施落實，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致合同違約。2.解決辦法：（1）若甲方未履行安全管理責任，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；（2）若乙方未履行安全管理責任，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定追究違約責