房屋裝修合同及預(yù)算清單范本2024年

?房屋裝修合同及預(yù)算清單范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________資質(zhì)證書號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：____________平方米4.裝修范圍：詳見附件預(yù)算清單二、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在接到甲方付款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、付款方式1.本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)___元。2.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元。3.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元。五、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到變更通知后____日內(nèi)，提交變更報(bào)價(jià)供甲方審核。3.變更金額超出原合同總價(jià)款的____%，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)保證裝修工程的合理使用壽命，自工程竣工之日起計(jì)算。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)，自工程竣工之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方未能按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.如甲方未能按約定付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：預(yù)算清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.工程細(xì)節(jié)詳盡：工程概況、裝修范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。3.工程進(jìn)度與付款節(jié)點(diǎn)：明確工程進(jìn)度與付款比例，確保按進(jìn)度付款，避免資金風(fēng)險(xiǎn)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便驗(yàn)收時(shí)有據(jù)可依。5.變更管理：對(duì)工程變更流程和價(jià)格調(diào)整做出規(guī)定，防止變更帶來的額外糾紛。6.驗(yàn)收與質(zhì)保：明確驗(yàn)收條件和質(zhì)保期限，確保工程質(zhì)量和后期服務(wù)。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，作為違約方的懲罰和補(bǔ)償措施。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.細(xì)致審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)細(xì)致審查合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。2.法律咨詢：必要時(shí)，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。3.書面記錄：任何工程變更、付款事項(xiàng)等均應(yīng)書面記錄，雙方確認(rèn)簽字。4.定期溝通：在工程進(jìn)行中，雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決問題，避免糾紛。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)范合同行為的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責(zé)任等內(nèi)容。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動(dòng)的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程準(zhǔn)備工作的資金。工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目實(shí)施過程中完成的工作量與總工作量之比，常用于確定付款節(jié)點(diǎn)。質(zhì)保期：指工程竣工后，乙方對(duì)工程成果提供質(zhì)量保障的期限。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X補(bǔ)償。1.家有小孩或老人場(chǎng)合：如果家里有小朋友或者老人，裝修時(shí)可能需要考慮他們的特殊需求，比如無障礙設(shè)施或者更安全的材料。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方家庭有老人/小孩，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意使用環(huán)保、安全材料，并確保無障礙通行?！?.需要特殊裝修風(fēng)格或材料場(chǎng)合：有些家庭可能對(duì)裝修風(fēng)格有特別的要求，比如要打造一個(gè)地中海風(fēng)格的客廳，或者使用特定的進(jìn)口材料。補(bǔ)充條款：“甲方要求乙方在裝修過程中采用特定的____風(fēng)格/材料，乙方應(yīng)確保按照甲方要求執(zhí)行，并保證質(zhì)量和效果。”3.裝修期間居住需求場(chǎng)合：如果在裝修期間，家庭成員需要繼續(xù)居住在房子里。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方家庭成員需要在裝修期間居住，乙