公寓項目運營管理合同模板

公寓項目運營管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：公寓項目運營管理合同模板

甲方（委托方）：________

乙方（受托方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方負責(zé)公寓項目的運營管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________

1.2項目地址：________

1.3項目類型：住宅公寓

1.4項目規(guī)模：總戶數(shù)______戶，建筑面積______平方米

二、委托管理范圍

2.1甲方將項目范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作委托給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、保安、消防等工作；

（3）物業(yè)費用的收取與管理；

（4）甲方委托的其他相關(guān)工作。

2.2乙方在受托范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營管理權(quán)，并按照甲方的要求，確保項目運營管理的質(zhì)量。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、費用及支付

4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費，支付方式為每____個月支付一次。

4.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為：住宅建筑面積每平方米____元/月。

4.3乙方開具合規(guī)的發(fā)票給甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費；

（2）監(jiān)督乙方的工作，提出合理建議；

（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護項目內(nèi)的秩序；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，認真履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）確保項目運營管理的質(zhì)量，維護甲方利益；

（3）及時向甲方報告重大事項；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任雙方可另行約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可簽