2024年二手房裝修協(xié)議

?2024年二手房裝修協(xié)議合同編號：____________甲方（業(yè)主）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（裝修公司）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、工程概況1.1工程地點：_______1.2工程面積：_______平方米1.3裝修范圍：詳見附件一《裝修項目清單》1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、裝修費用及支付方式2.1裝修總費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付裝修費用方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修總費用的_______%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付裝修總費用的_______%；（3）裝修工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，支付剩余的裝修總費用。2.3乙方在收到相應(yīng)款項后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、材料及工藝3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及附件一《裝修項目清單》所列材料、品牌、規(guī)格、型號等采購裝修材料。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)規(guī)定的施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。四、工程變更4.1如甲方需對裝修項目進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前_______日通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2因工程變更導(dǎo)致裝修費用增減的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、工程驗收5.1乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂《工程驗收合格證書》。5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。六、質(zhì)保及售后服務(wù)6.1裝修工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修。6.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供終身成本價維修服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。7.2乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程金額×_______%×逾期天數(shù)。7.3乙方因施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（裝修公司）：____________簽字（或蓋章）日期：_______注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。注意事項：確保裝修范圍和工程期限的明確。解決辦法：詳細(xì)列出裝修項目清單，明確工程起止時間。2.費用支付與驗收：費用的支付應(yīng)與工程進(jìn)度及驗收合格掛鉤。注意事項：支付方式和時間節(jié)點需明確。解決辦法：分階段支付，驗收合格后支付尾款。3.材料和工藝：確保材料質(zhì)量和施工工藝符合標(biāo)準(zhǔn)。注意事項：材料的品牌、規(guī)格等需詳細(xì)規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)驗收材料，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。1.甲方（業(yè)主）：指合同中的房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，即委托裝修的一方。2.乙方（裝修公司）：指合同中的承攬方，即負(fù)責(zé)實施裝修工程的企業(yè)。3.質(zhì)保期：指裝修工程驗收合格后，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任的期限。4.滯納金：指因甲方未按約定時間支付費用，按照一定比例向乙方支付的費用。5.違約金：指因乙方未按約定完成工程，按照一定比例向甲方支付的費用。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。7.合同簽訂地人民法院：指合同中規(guī)定的，在發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決時，可以向其提起訴訟的人民法院。特殊場合與補充條款：1.場合：如果甲方家中有小孩或老人，對環(huán)保和安全性有更高要求。補充條款：乙方需保證裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)檢測報告。裝修完成后，乙方需進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，確保安全入住。補充條款示例："鑒于甲方家中有小孩和老人，乙方特別承諾使用環(huán)保材料，并在裝修完成后進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，確保室內(nèi)環(huán)境安全。"2.場合：甲方需要定期檢查工地進(jìn)度和質(zhì)量。補充條款：乙方應(yīng)允許甲方在不影響施工的前提下，定期進(jìn)入工地查看進(jìn)度和質(zhì)量。補充條款示例："甲方有權(quán)每周不少于一次進(jìn)入工地查看施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)予以配合。"附件一：《裝修項目清單》——這個清單會詳細(xì)列出所有要做的裝修項目和具體要求，比如材料品牌啦，顏色啦，等等。附件二：《裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)》——這個文件會說明我們用的材料都