2024年個人租房合同格式范文

?2024年個人租房合同格式范文合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋結(jié)構(gòu)：____________，建筑面積：____________平方米，使用面積：____________平方米。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，但不得進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如雙方需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回出租房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按乙方剩余租期所付租金的__%支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋的合法性，即出租人擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，且房屋符合出租條件。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確定租金金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.確定押金金額，并約定退還條件和時(shí)間。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任及義務(wù)。6.明確合同變更或解除的條件和程序。7.約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.對于可能出現(xiàn)的違約情況，設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償條款。3.在合同中包含必要的法律術(shù)語，確保合同的專業(yè)性和法律效力。4.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通并確保對合同條款的理解一致。5.雙方應(yīng)留存正式的書面合同，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人允許承租人使用房屋的時(shí)間段。押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方有小孩需要在家上課，需要安靜的居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩學(xué)習(xí)需要，甲方同意在租賃期間，確保周圍環(huán)境安靜，不得進(jìn)行任何影響乙方家庭正常生活和學(xué)習(xí)的大規(guī)模裝修或施工活動。2.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不得擾民，并負(fù)責(zé)寵物造成的一切損害修復(fù)。3.場合：乙方需要安裝專業(yè)設(shè)備，如健身器材。補(bǔ)充條款：乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝專業(yè)設(shè)備，需提前征得甲方同意，并保證在搬離時(shí)將設(shè)備拆除，恢復(fù)房屋原狀。1.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻：確保雙方對房屋的現(xiàn)狀有清晰的了解。2.寵物照片和相關(guān)的疫苗接種證明：如果乙方有寵物的話，這個很重要。寵物附件：寵物照片和疫苗證明。裝修附件：如果需要裝修，那么裝修計(jì)劃和審批文件。1.房屋附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片或視