房屋工裝裝修合同范本2024年

?房屋工裝裝修合同范本2024年合同編號：__________第一條項(xiàng)目概況1.1裝修項(xiàng)目名稱：__________1.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3裝修項(xiàng)目面積：__________平方米1.4裝修項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程工期：自開工日期起算，共計(jì)______天。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的______%；（4）剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題予以退還。3.3乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。4.3乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、材料清單等。第五條工程變更5.1工程施工過程中，如甲方要求對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。5.2因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付增加的費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條質(zhì)量保修7.1乙方對裝修工程提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款______%的違約金。8.3乙方提供的裝修材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方管理和追溯。2.項(xiàng)目概況：明確裝修項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以界定合同范圍。3.工程期限：詳細(xì)規(guī)定開工和竣工日期，以及總工期，避免工期延誤的糾紛。4.工程費(fèi)用：明確工程總價(jià)款、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。5.工程質(zhì)量：乙方必須遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量。6.工程變更：任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)以書面形式記錄，并明確費(fèi)用和工期調(diào)整。7.工程驗(yàn)收：按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不合格需整改直至合格。8.質(zhì)量保修：明確保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方權(quán)益。9.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。10.爭議解決：確定爭議解決方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同編號：在合同管理系統(tǒng)中確保編號的唯一性。項(xiàng)目概況：如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。工程期限：雙方應(yīng)遵守約定日期，如需延期，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。工程費(fèi)用：嚴(yán)格按照付款計(jì)劃執(zhí)行，保留付款憑證。工程質(zhì)量：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明材料。工程變更：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄所有變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。工程驗(yàn)收：驗(yàn)收時(shí)應(yīng)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與，確保公正。質(zhì)量保修：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修請求。違約責(zé)任：一旦出現(xiàn)違約，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。爭議解決：嘗試友好協(xié)商，若不成則依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為了便于管理、查詢和識別，給合同文件指定的唯一編號。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。工程質(zhì)量：指裝修工程符合設(shè)計(jì)要求、使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)的程度。保修期：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程提供一定期限內(nèi)的維修服務(wù)。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方式或程序。質(zhì)保金：指為保障工程質(zhì)量，甲方預(yù)留的一部分工程款，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題再行支付。友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商對話，以和平方式解決爭議。訴訟：指合同雙方將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的法律行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.新辦公室裝修：應(yīng)用場合：公司新成立或搬遷至新辦公樓，需要進(jìn)行整體裝修。補(bǔ)充條款：考慮到辦公室的特殊性，雙方可以約定增加一條關(guān)于空氣質(zhì)量檢測的條款，如“乙方應(yīng)在工程竣工后7日內(nèi)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告，確?？諝赓|(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！?.商業(yè)空間改造：應(yīng)用場合：商場、餐廳、酒店等商業(yè)空間進(jìn)行翻新或改造。補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)空間的特殊性，可以增加一條關(guān)于營業(yè)時(shí)間調(diào)整的條款，比如“乙方應(yīng)確保裝修工程不影響甲方正常營業(yè)時(shí)間，必要時(shí)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行營業(yè)時(shí)間的調(diào)整。”3.歷史文化建筑修復(fù)：應(yīng)用場合：對具有歷史文化價(jià)值的建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)性裝修。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于文物保護(hù)的條款，例如“乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于文物保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工不損害建筑的歷史文化價(jià)值?！?.住宅個(gè)性化裝修：應(yīng)用場合：個(gè)人住宅進(jìn)行個(gè)性化裝修，追求獨(dú)特設(shè)計(jì)和風(fēng)格。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于設(shè)計(jì)版權(quán)的條款，如“乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，其版權(quán)歸乙方所有，甲方未經(jīng)乙方同意不得復(fù)制、