圍擋建筑合同范本2024年

?圍擋建筑合同范本2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)及建筑權(quán)的單位/個(gè)人，具備圍擋建筑的建設(shè)需求；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位，具備圍擋建筑的施工能力。為確保雙方在圍擋建筑過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：圍擋建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________日歷天。第三條工程價(jià)款3.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.4工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。4.3乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備等符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條工程安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六條工程變更6.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照約定方式進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。7.3乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、工程期限、工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程安全等內(nèi)容。2.工程變更處理：合同中應(yīng)包含工程變更的處理方式，包括變更協(xié)議的簽訂及合同價(jià)款的調(diào)整。3.違約責(zé)任約定：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任，包括逾期付款、逾期完工等違約行為的處理。4.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。5.合法性審查：合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行合法性審查，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可以尋求專業(yè)法律人士的建議，以便采取合適的法律措施。3.訴訟仲裁：如爭議無法協(xié)商解決，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇訴訟或仲裁進(jìn)行解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任。2.工程變更：指在合同履行過程中，因特殊原因需要對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式尋求解決方案的行為。5.法律效力：指合同在法律上具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：大型商業(yè)綜合體建設(shè)補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，安全尤為重要，雙方應(yīng)增加關(guān)于施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施的條款，例如增設(shè)安全警示標(biāo)志、配備專職安全員等。2.應(yīng)用場合：學(xué)校校園圍墻建設(shè)補(bǔ)充條款：由于校園內(nèi)學(xué)生安全至關(guān)重要，乙方需在施工期間采取額外措施保障學(xué)生安全，如設(shè)立臨時(shí)通行通道、限制施工噪音等，并明確相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)圍擋建設(shè)補(bǔ)充條款：為不影響居民日常生活，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工，并在施工過程中采取降噪措施，同時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于施工垃圾處理的條款。4.應(yīng)用場合：臨時(shí)活動(dòng)圍擋搭建補(bǔ)充條款：若乙方負(fù)責(zé)的圍擋是為甲方舉辦的臨時(shí)活動(dòng)而搭建，則合同中應(yīng)明確活動(dòng)結(jié)束后圍擋的拆除和場地恢復(fù)事項(xiàng)，包括拆除時(shí)間、恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等。合同所需附件列表：1.雙