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?山地承包合同書(shū)2024年合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的山地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條承包土地情況1.1承包土地位于:__________,承包土地面積為:_______畝,具體地塊位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2承包土地的用途為:__________(如種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2在承包期限內(nèi),如乙方按照合同約定履行義務(wù),甲方不得提前解除合同。第三條承包金及支付方式3.1承包金為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元。3.2乙方支付承包金的方式為:__________(一次性支付、分期支付等)。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付承包金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用承包土地,并享有相應(yīng)的收益。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金,并按照合同約定履行其他義務(wù)。4.4乙方在承包期限內(nèi),如需對(duì)承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),應(yīng)提前__天通知甲方,并征得甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)的使用權(quán),不得無(wú)故收回承包土地。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),保障乙方的合法權(quán)益。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用承包土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為,有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付承包金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。6.2乙方違反合同約定使用承包土地的,甲方有權(quán)要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方違反合同約定提前解除合同或收回承包土地的,應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi),如乙方自愿放棄承包土地,應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2合同到期后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方,并簽訂新的承包合同。7.3在合同期限內(nèi),如因法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:_______年__月__日(附件一:承包土地位置及面積明細(xì)表)(附件二:其他相關(guān)附件)注意事項(xiàng):1.明確合同主體:確保甲方(發(fā)包方)和乙方(承包方)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤,以免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。2.詳細(xì)描述承包土地情況:包括土地位置、面積、用途等,以便雙方明確權(quán)利義務(wù)。3.確定承包期限:明確合同的有效期限,以便雙方在合同到期后進(jìn)行續(xù)簽或終止合同。4.承包金及支付方式:明確承包金額、支付方式及支付時(shí)間,確保雙方在金錢(qián)往來(lái)上有明確的約定。5.權(quán)利義務(wù)明確:雙方應(yīng)明確自己在合同中的權(quán)利和義務(wù),以便在履行過(guò)程中避免糾紛。6.違約責(zé)任:明確違約責(zé)任,包括違約金計(jì)算方式、解除合同等,保障雙方權(quán)益。7.合同解除和終止:約定合同解除和終止的條件和程序,以便雙方在必要時(shí)可以合理處理。8.爭(zhēng)議解決:明確爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、訴訟等,以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決問(wèn)題。解決辦法:1.協(xié)商解決:雙方在發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律咨詢(xún):如協(xié)商不成,雙方可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的建議,了解自己的權(quán)利和義務(wù),尋求合理的解決方案。3.訴訟解決:如協(xié)商和法律咨詢(xún)無(wú)法解決問(wèn)題,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包合同:指發(fā)包方將土地承包給承包方經(jīng)營(yíng),雙方明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包金:指承包方為取得承包土地的使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決:指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合同解除:指在合同期限內(nèi),雙方協(xié)商一致或因法定事由,終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.合同終止:指合同到期或雙方達(dá)成協(xié)議,終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:乙方計(jì)劃在承包土地上開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,需要甲方提供一定的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣協(xié)助。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃,并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。甲方還應(yīng)幫助乙方對(duì)接相關(guān)農(nóng)業(yè)部門(mén),以便乙方能夠獲得政策支持和市場(chǎng)推廣機(jī)會(huì)。2.場(chǎng)合:乙方打算在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施,比如溫室、養(yǎng)殖場(chǎng)等,需要甲方同意并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)支持乙方在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施,并在辦理建筑許可和其他相關(guān)手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。雙方應(yīng)共同確保建設(shè)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和環(huán)保要求。3.場(chǎng)合:乙方希望將承包土地作為教育實(shí)踐基地,用于學(xué)生和公眾的農(nóng)業(yè)知識(shí)教育和體驗(yàn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)同意乙方在不影響正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提下,將承包土地部分用作教育實(shí)踐基地。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方與教育機(jī)構(gòu)接洽,促進(jìn)合作關(guān)系的建立。合同所需附件列表:1.承包土地的位置和界限圖。2.土地使用權(quán)證明文件。3.雙方身份證明文件的復(fù)印件。4.承包金支付憑證。5.生態(tài)農(nóng)

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