工程建設(shè)委托管理合同范本2024年

?工程建設(shè)委托管理合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方具備工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)與能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)管理的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資總額：____________________1.5工程建設(shè)內(nèi)容：____________________第二條委托管理范圍與內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行管理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)工程建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、土地使用、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程建設(shè)過程中的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、單位、個(gè)人進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料與條件。3.1.3甲方對(duì)工程建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)具有決策權(quán)，并應(yīng)及時(shí)向乙方提供決策意見。3.1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行委托管理職責(zé)，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及工程建設(shè)相關(guān)方的商業(yè)秘密。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告工程建設(shè)情況，提供相關(guān)資料。3.2.4乙方應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制在約定范圍內(nèi)。第四條委托管理費(fèi)用（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程建設(shè)期間，按照實(shí)際完成工程量的____%向乙方支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付剩余的合同總價(jià)款的____%。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與委托管理費(fèi)用相關(guān)的發(fā)票、憑證等資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付委托管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.3乙方未按照約定履行委托管理職責(zé)，導(dǎo)致工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2雙方同意，本合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行書面變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與要求。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.項(xiàng)目概述詳細(xì)：合同中應(yīng)對(duì)工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額及建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行明確，以便雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的了解。3.委托管理范圍與內(nèi)容明確：明確乙方作為受托人的職責(zé)范圍，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.權(quán)利與義務(wù)分明：明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，包括費(fèi)用的支付、資料提供、決策權(quán)、商業(yè)秘密保護(hù)等。5.委托管理費(fèi)用支付方式與時(shí)間明確：約定費(fèi)用的支付方式、進(jìn)度及時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、暫停履行合同等。7.爭(zhēng)議解決方式明確：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.合同生效、變更與終止條件明確：明確合同生效、變更與終止的條件，確保合同的可執(zhí)行性。解決辦法：1.法律名詞解釋：委托管理：指甲方將工程建設(shè)管理的權(quán)利和義務(wù)委托給乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)管理。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。合同變更：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或因法定事由導(dǎo)致合同效力消滅的行為。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。2.法律名詞解釋依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。雙方簽訂的合同條款。國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)管理的規(guī)定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：跨國(guó)合作項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到跨國(guó)合作可能涉及語(yǔ)言溝通和時(shí)差問題，雙方可約定：“雙方應(yīng)至少提前24小時(shí)通過書面形式溝通重要事項(xiàng)，以避免時(shí)差帶來的溝通不便。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的翻譯服務(wù)，確保雙方在項(xiàng)目理解上無障礙?！?.場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程補(bǔ)充條款：針對(duì)環(huán)保要求較高的工程，雙方可約定：“乙方在工程建設(shè)過程中，必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程補(bǔ)充條款：對(duì)于可能影響文化遺產(chǎn)的工程，雙方可約定：“乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行文化遺產(chǎn)影響評(píng)估，并在施工中采取保護(hù)措施。如遇文化遺產(chǎn)保護(hù)問題，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工活動(dòng)，并與甲方共同商議解決方案?！?.場(chǎng)合：緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對(duì)緊急救援或?yàn)?zāi)后重建的工程，雙方可約定：“乙方在接到甲方緊急救援或?yàn)?zāi)后重建任務(wù)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先安排資源，確保工程按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。甲方將視情況對(duì)乙方給予合理的費(fèi)用補(bǔ)償?！焙贤韪郊斜恚?.工程項(xiàng)目概況說明書