2024乙方租憑合同范文廠房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租租賃物用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性損壞維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃物的具體位置、面積和用途，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.仔細(xì)閱讀并理解租賃期限的約定，確保乙方在租賃期滿后有足夠的時(shí)間通知甲方是否續(xù)租。4.注意租金的金額和支付方式，避免逾期支付租金的情況發(fā)生。5.明確維修責(zé)任和保險(xiǎn)事宜，以免在使用過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。6.注意合同的變更和解除條件，確保雙方權(quán)益得到保障。7.了解違約責(zé)任，以便在合同履行過程中能夠正確處理可能出現(xiàn)的違約行為。8.注意爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，在本合同中特指位于__________的廠房。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，本合同中為__________年。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購買的保險(xiǎn)，以保障在發(fā)生意外損壞時(shí)能夠得到賠償。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有廠房或其他物業(yè)，希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廠房或其他物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或辦公。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法性。補(bǔ)充條款：1.租賃物的現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。2.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件和方式，如市場(chǎng)價(jià)格上漲或下跌等。3.提前解除合同的條件：詳細(xì)說明乙方提前解除合同的條件和違約金計(jì)算方式。4.維修和維護(hù)的具體條款：明確甲乙雙方的維修責(zé)任和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。5.保險(xiǎn)的具體要求：包括保險(xiǎn)的類型、保額、受益人等。6.合同的變更和解除程序：詳細(xì)說明合同變更和解除的程序和要求。7.爭(zhēng)議解決的額外約定：如選擇仲裁或特定法院解決爭(zhēng)議等。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.租賃物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方營業(yè)執(zhí)