2024房屋買賣合同網(wǎng)簽承諾書

?合同編號：__________甲方（出賣人）：身份證件名稱：身份證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證件名稱：身份證件號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋規(guī)劃用途：__________第二條購買價格2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款方式及時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。4.2甲方承諾自本合同簽訂之日起，該房屋范圍內(nèi)如發(fā)生任何事故，導致房屋損失或第三人主張權(quán)利的，由甲方承擔全部責任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方保證向甲方提供的個人信息真實、有效，并承諾按照本合同約定履行各項義務(wù)。5.2乙方承諾自本合同簽訂之日起，按照約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份證件信息，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為，雙方應(yīng)仔細核對身份證件，并在簽訂合同前進行核實。2.房屋所有權(quán)證號及規(guī)劃用途：雙方應(yīng)確認房屋所有權(quán)證號及規(guī)劃用途是否正確。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為，雙方應(yīng)查閱相關(guān)房產(chǎn)文件，確保信息無誤。3.購買價格及付款方式：雙方應(yīng)明確購買價格及付款方式。如在支付過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法為，雙方應(yīng)在合同中詳細約定購買價格及付款方式，并確保雙方均清楚理解。4.交付及過戶：雙方應(yīng)明確交付及過戶的時間和程序。如在交付或過戶過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法為，雙方應(yīng)在合同中約定明確的交付及過戶時間和程序，并確保雙方均遵守約定。5.違約責任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法為，雙方應(yīng)詳細了解違約責任的規(guī)定，并確保在履行合同過程中遵守約定。6.爭議解決：如合同解釋及履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法為，雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭議解決方式，并確保在發(fā)生爭議時按照約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出賣人，即房屋的所有者。2.乙方：指買受人，即購買房屋的人。3.身份證件：指用于證明個人身份的有效證件，如身份證、護照等。4.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證上的編號，用于證明房屋的所有權(quán)。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同解釋及履行發(fā)生爭議時，采取一定的程序和方法來解決糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣。3.代理機構(gòu)參與的房屋買賣。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施和家具家電的轉(zhuǎn)讓：雙方應(yīng)明確附屬設(shè)施和家具家電的轉(zhuǎn)讓情況，包括轉(zhuǎn)讓清單和價值。2.房屋交付標準：雙方應(yīng)約定房屋交付時的標準，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備功能等。3.房屋維修責任：雙方應(yīng)明確房屋維修的責任和期限。4.房屋保險：雙方可約定購買房屋保險的事宜，包括保險種類、保險費用等。5.房屋租賃：如房屋在過戶前已被出租，雙方應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。6.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：雙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。7.房屋交易稅費：雙方應(yīng)明確交易過程中產(chǎn)生的稅費承擔方及金額。附件列表：1.房