2024年建設(shè)工程招標(biāo)合同范本2

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施主體，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.承包商具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的________%；（4）剩余合同總價(jià)款的________%，作為質(zhì)量保證金，自工程交付之日起算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主向承包商支付。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成工程建設(shè)任務(wù)。3.2承包商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃和工期要求，確保工程按時(shí)完成。3.3承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款，并提供施工所需的相關(guān)條件。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，包括但不限于工程賠償、已付款項(xiàng)的處理等。第五條違約責(zé)任5.1承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程價(jià)款的________%。5.2業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的________%。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求提供相關(guān)證明材料，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。2.合同價(jià)款的支付和退還應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條件和程序進(jìn)行，避免出現(xiàn)無故拖延或拒付情況。解決方案：設(shè)立專門賬戶管理合同價(jià)款，雙方按照約定的時(shí)間和比例支付和退還。3.承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延期應(yīng)提前通知業(yè)主，并承擔(dān)延期違約責(zé)任。解決方案：雙方可約定合理的工期和進(jìn)度計(jì)劃，承包商如有延期情況，應(yīng)提前與業(yè)主溝通，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決方案：雙方可共同參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。解決方案：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)國家法律法規(guī)，增強(qiáng)法制觀念，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如發(fā)生違約行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的權(quán)利人，即建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施主體。2.乙方：指合同中的義務(wù)人，即承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程建設(shè)的總費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工期：指合同約定的工程完成的期限。6.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分合同價(jià)款。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.質(zhì)保期：指工程交付后，承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于工程發(fā)包方和工程承包方之間的合同簽訂。3.適用于明確工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量、工期、價(jià)款等方面的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)如何處理，包括變更內(nèi)容的確定、變更價(jià)款的計(jì)算等。2.工期延誤條款：明確工程延期的情況、原因、責(zé)任認(rèn)定及延期違約金的計(jì)算方式。3.質(zhì)量保證條款：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序及質(zhì)量問題的處理方式。4.價(jià)款調(diào)整條款：明確合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方如何調(diào)整合同價(jià)款。5.保險(xiǎn)條款：明確工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍、投保金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。6.保密條款：明確雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料