2024抵押借款合同書(shū)模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，注冊(cè)地址，聯(lián)系方式等】【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系方式等】鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意向乙方提供抵押借款，為確保雙方的合法權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方借款人民幣【填寫(xiě)金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)金額大寫(xiě)】元整），用于【填寫(xiě)借款用途】。第二條借款期限借款期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止，共計(jì)【填寫(xiě)期限】天。第三條還款方式乙方按【填寫(xiě)還款方式】的方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：【填寫(xiě)還款計(jì)劃】第四條利率及費(fèi)用借款利率為【填寫(xiě)年利率】%，借款手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用為【填寫(xiě)費(fèi)用金額】元。第五條抵押物乙方以其名下的【填寫(xiě)抵押物描述】作為借款的抵押物，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除1.在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商變更或解除本合同。2.乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，甲方有權(quán)要求乙方立即還款或解除本合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還本金【填寫(xiě)比例】%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定【填寫(xiě)其他約定內(nèi)容】第十條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條雙方信息甲方（貸款方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，注冊(cè)地址，聯(lián)系方式等】乙方（借款方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系方式等】甲方（貸款方）代表（簽字）：【填寫(xiě)甲方代表姓名】乙方（借款方）代表（簽字）：【填寫(xiě)乙方代表姓名】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確認(rèn)雙方具備合同主體資格。2.明確借款金額、用途、期限、利率、費(fèi)用等關(guān)鍵條款，避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)借款金額、用途、期限、利率、費(fèi)用等，確保雙方對(duì)關(guān)鍵條款無(wú)異議。3.抵押物應(yīng)當(dāng)合法、有效，具備抵押條件。解決辦法：合同簽訂前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的抵押物權(quán)屬證明，確保抵押物合法、有效。4.注意合同的履行、變更和解除條件，防止違約。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行合同，如有變更或解除需求，及時(shí)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.妥善保管合同及相關(guān)文件，以免泄露隱私信息。解決辦法：合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免泄露乙方個(gè)人信息。6.了解并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合確保符合我國(guó)《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.貸款方（甲方）：指提供借款的一方，具有資金實(shí)力和貸款資格。2.借款方（乙方）：指接受借款的一方，需要具備還款能力和還款信譽(yù)。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的、具有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.利率：指借款期間，借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比例。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人與企業(yè)之間的借款。4.其他需要抵押借款的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同簽訂前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值符合借款金額。2.抵押物登記：甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)辦理抵押物保險(xiǎn)，將甲方列為第一受益人，確保抵押物在借款期間的風(fēng)險(xiǎn)保障。4.逾期還款處理：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法采取措施，如查封、拍賣(mài)抵押物等，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.法律適用：本合同適用我國(guó)法律法規(guī)，如《合同法》、《民法典》等。7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：