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文檔簡介

目錄第一章第二章第三章賣冒標”第四章第五章第六章第七章第一章拍賣標的描述及市場分析本次于年月日時在 拍賣標的為 價基礎(chǔ)交價位。第二章拍賣工作方案（一）準備工一、委托方需要做的準備工作1供 2．對 3二、拍賣機構(gòu)需要做的準備工作12312事項；345678（二）拍賣工作計劃及時間安排在0階段劃分主要工作內(nèi)容計劃時間安排1—3天的示意圖1天2天710天競買咨詢競買咨詢710天，710天續(xù)1天委要求確定注：時間安排在階段之間有交叉，如制作拍賣資料、招商推廣宣傳、競買咨詢審查競買人資格、辦理競買報名手續(xù)等幾個階段可同時進行。第三章拍賣風(fēng)險揭示及對策認為賣冒”（一）拍賣流標風(fēng)險揭示及對策（1（（3一、科學(xué)確定保留價去機會照保高。二、招商宣傳是關(guān)鍵加大策三、專業(yè)化運作是保證四、選擇優(yōu)秀的拍賣師（二）拍賣冒標風(fēng)險揭示及對策致冒標”賣冒標”一、詳實了解、掌握競買人的心理價位二、高度重視競買群體心理的多種變化出現(xiàn)冒標”三、嚴密制作拍賣規(guī)則（三）競買人惡意串通風(fēng)險揭示及對策（1（他競買人3一、全面掌握競買人的競買心理和行為二、加強拍賣會活動的安保措施三、拍賣師視拍賣會情況靈活采用拍賣方式賣中第四章招商宣傳部成交。一、招商目標二、市場定位三、招商范圍四、招商具體方式1公告。2承租人與競買。3布出去。第五章拍賣實施方案（一）拍賣的指導(dǎo)思想及原則一、指導(dǎo)思想二、拍賣原則1持用”234（二）拍賣標的保留價的確定照高（三）拍賣方式選擇整體拍賣權(quán)其優(yōu)點是間較長。（四）競買人報名一、辦理競買報名二、交納拍賣保證金價30三、與我公司簽訂《競買協(xié)議書》）（五）拍賣成交價款的支付方式及時限（六）拍賣標的的交割（七）其他特殊問題的處一、關(guān)于對買受人的特別約定還123二、關(guān)于現(xiàn)有承租人的優(yōu)先承租權(quán)如委立區(qū)第六章拍賣流程圖1234567拍賣會后期工作1．價款清算2．標的交割3第七章組織保證及措施一、成立項目組1234會預(yù)定二、主要措施

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