舊房翻新裝修合同范本2024年

?舊房翻新裝修合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承接方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程地點：_______2.工程面積：_______3.工程內(nèi)容：甲方舊房翻新裝修的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及安裝等（具體內(nèi)容詳見附件一《工程預(yù)算表》）。4.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款1.本合同工程預(yù)算總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體金額詳見附件一《工程預(yù)算表》。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算總價的_______%，即人民幣_______元。（2）進度款：乙方完成工程進度_______%，甲方支付工程款的_______%，即人民幣_______元。（3）驗收款：工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算總價的_______%，即人民幣_______元。三、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程需要，提供符合國家環(huán)保標準、質(zhì)量合格的裝修材料。2.乙方采購的材料應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)對材料進行驗收。四、施工及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范進行施工。2.乙方應(yīng)按合同約定的工程期限完成施工，并保證工程質(zhì)量。3.工程驗收標準按照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范執(zhí)行。4.工程驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》，甲方按照約定支付驗收款。五、質(zhì)保及維修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對所承接的工程提供質(zhì)保服務(wù)。2.本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。3.質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。3.由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔返工及修復(fù)費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程預(yù)算表》附件二：《施工圖紙》附件三：《材料清單》注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責不清。2.工程范圍：詳細描述工程內(nèi)容和范圍，防止后期因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.付款條款：明確付款時間、比例和條件，避免因付款問題導(dǎo)致工程延誤。4.材料質(zhì)量：規(guī)定乙方必須使用符合國家標準和環(huán)保要求的材料。5.工程期限：明確工程開始和結(jié)束的具體日期，規(guī)定合理的延期條款。6.質(zhì)量保證：設(shè)立質(zhì)保期，并明確質(zhì)保期內(nèi)乙方的維修責任。7.違約責任：設(shè)定違約金條款，對違約方進行制約。8.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.通過書面形式明確各項條款，減少口頭協(xié)議帶來的不確定性。2.在合同中規(guī)定雙方認可的變更、解除合同的條件和程序。3.定期檢查工程進度和質(zhì)量，確保合同執(zhí)行到位。4.發(fā)生爭議時，采取友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標識該合同的編號，便于合同的管理和查詢。甲方（委托方）：合同中提出工程需求，委托乙方進行施工的一方。乙方（承接方）：接受甲方委托，負責實施工程的一方。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項。進度款：根據(jù)工程實際進度，甲方支付給乙方的款項。驗收款：工程完工并驗收合格后，甲方支付給乙方的尾款。質(zhì)保期：工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題提供保障的一定期限。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場合一：房屋急著入住，需要加急施工補充條款：考慮到甲方急需入住的需求，乙方同意在保證工程質(zhì)量的前提下，加快施工進度。若乙方能夠提前完成工程，甲方將根據(jù)實際提前天數(shù)，給予乙方一定的獎勵。場合二：甲方對裝修風格有特殊要求，需要定制設(shè)計補充條款：甲方對房屋裝修有獨特的風格要求，乙方需根據(jù)甲方提供的裝修風格和需求，提供定制化的設(shè)計方案。設(shè)計方案須經(jīng)甲方確認后，乙方方可施工。附件列表：1.特別情況下的合同附件特殊設(shè)計需求清單：針對甲方特殊要求，列出的所有設(shè)計細節(jié)和要求。加急施工協(xié)議：針對加急施工的情況，明確的施工時間表和獎勵機制。場景一：如果你的房子真的特別急用，咱們得把工期往前趕。這時候，咱們可以加一個“加急施工協(xié)議”，里面寫清楚如果乙方能提前完工，你會給他們的獎勵。場景二：你有個特別的裝修夢，想要的那種風格不是市面上常見的。這時候，咱們得加一個“特殊設(shè)計需求清單”，把你的每一個小想法都列進去，乙方得按照這個來設(shè)