2024年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板

?2024年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板合同編號：__________甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（入駐企業(yè)）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為____平方米。1.2乙方租賃場地的用途為電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/月，總計租金為____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1為保證乙方履行合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為____元。4.2合同期滿或雙方提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用場地，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。5.2甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用場地。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享場地。6.3乙方應(yīng)按時足額支付租金、保證金等各項費用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2乙方逾期支付租金、保證金等費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取千分之____的滯納金。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________注意事項：1.注意合同條款的明確性，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明了。1.確保租賃場地及用途明確：避免因用途不明確導(dǎo)致的合同糾紛，解決辦法是在合同中詳細(xì)描述場地位置和用途。1.合同主體：指合同當(dāng)事人，即甲乙雙方。在本合同中，甲方為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，乙方為入駐企業(yè)。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度，在本合同中指從起始日至終止日的時間段。3.租金及支付方式：租金是指乙方為使用甲方場地支付的費用；支付方式指租金的繳納方式。4.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的一定金額的錢款，用于違約時的賠償。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.滯納金：指乙方未按期支付費用時，按照逾期天數(shù)支付給甲方的額外費用。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。8.補充協(xié)議：指在合同簽訂后，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。當(dāng)然啦，我們的合同是很靈活的，可以根據(jù)不同的需求來調(diào)整。下面是一些特殊的應(yīng)用場合，以及針對這些場合可能需要增加的補充條款。1.特殊場合：乙方是一家需要特殊供電的企業(yè)補充條款：“由于乙方從事的是電子商務(wù)平臺運營，對電力供應(yīng)有特殊需求，甲方同意確保24小時不間斷供電，并在合同中明確若因供電問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”2.特殊場合：乙方需要擴(kuò)大經(jīng)營，可能需要額外空間補充條款：“如果乙方在租賃期間因業(yè)務(wù)發(fā)展需要額外空間，甲方在條件允許的情況下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的擴(kuò)租需求，并給予價格優(yōu)惠?！备郊斜恚?.租賃場地平面圖：這個圖可以幫助乙方更好地了解自己的經(jīng)營空間，也是后續(xù)裝修或者布局的重要依據(jù)。2.物業(yè)管理規(guī)定：這個規(guī)定明確了園區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，乙方需要遵守。場合與補充：場合：如果乙方是有很多大件貨物的電商補充：咱們得在合同里加上一條，關(guān)于貨物搬運和存放的特殊條款，比如設(shè)立專門的貨物裝卸區(qū)。場合：乙方經(jīng)常有夜班工作補充：那么我們可以特別約定一下夜班員工的安全保障和進(jìn)出園區(qū)的便利措施。場地布局圖：這個圖能讓乙方