古建筑施工合同范本2024年

?古建筑施工合同范本2024年合同編號：__________鑒于甲方擬對位于____________________的古建筑進行施工修復(fù)，為確保工程質(zhì)量、明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑的修復(fù)、加固、裝飾、綠化等。1.4工程面積：____________________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保施工過程中不損害古建筑的原貌和歷史文化價值。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。第四條工程價款4.1工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方進度款，金額為合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為合同總價款的____%。4.2工程價款調(diào)整：如因甲方變更設(shè)計、增加工程內(nèi)容等原因?qū)е鹿こ虄r款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額。第五條工程驗收5.1工程驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行驗收。5.2工程驗收程序：乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，乙方應(yīng)及時交付工程。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程價款的，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任；（2）甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔逾期完工的違約責任；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔修復(fù)或返工的違約責任；（3）乙方未按合同約定保護古建筑的原貌和歷史文化價值，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程進度、質(zhì)量標準、價款支付等關(guān)鍵條款，以避免履行過程中的爭議。2.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認，避免口頭協(xié)議導(dǎo)致權(quán)責不清。3.驗收標準：合同中應(yīng)詳細列明驗收標準，包括驗收程序、驗收人員、驗收依據(jù)等，以確保工程質(zhì)量符合約定。4.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式，以保障合同雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠快速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題，以維護雙方關(guān)系和合同執(zhí)行的連續(xù)性。2.調(diào)解仲裁：如協(xié)商不成，可尋求行業(yè)調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解仲裁。3.司法訴訟：作為的爭議解決手段，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力的時間點。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的民事法律責任。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.預(yù)付款：指合同履行前，買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項，作為履行合同的保證。5.履行期限：指合同規(guī)定的當事人履行合同義務(wù)的時間界限。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未規(guī)定或需要變更的內(nèi)容達成的書面協(xié)議。7.民事法律責任：指民事主體因違反民事義務(wù)所應(yīng)承擔的法律后果，包括返還財產(chǎn)、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：古建筑修復(fù)項目涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護。補充條款：鑒于古建筑承載的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)價值，甲乙雙方同意在施工過程中，特別重視對古建筑原有文化元素的保護和傳承。乙方需聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員參與施工，確保修復(fù)工作既符合現(xiàn)代技術(shù)標準，也尊重和保護傳統(tǒng)文化。2.場合：古建筑修復(fù)項目位于旅游景點，施工期間需保持景區(qū)正常運營。補充條款：甲乙雙方同意，施工期間應(yīng)盡量減少對景區(qū)正常運營的影響。乙方需制定詳細的施工計劃，并在施工過程中采取必要的降噪、防塵等措施。同時，乙方應(yīng)設(shè)立臨時參觀通道，確保游客安全參觀。3.場合：古建筑修復(fù)項目涉及多方投資，包括政府、企業(yè)和私人。補充條款：甲乙雙方應(yīng)確保各投資方的利益得到合理分配，并在合同中明確各方的投資比例、權(quán)益和責任。如遇投資方變更，應(yīng)及時通知其他投資方，并協(xié)商一致后調(diào)整合同內(nèi)容。合同所需附件列表：1.古建筑修復(fù)設(shè)計方案：包括設(shè)計圖紙、施工方案等。2.工程預(yù)算書：詳細列出工程各項費用及預(yù)算總額。3.工程進度計劃表：明確施工各階段的時間節(jié)點。4.質(zhì)量標準及驗收標準：列出具體的技術(shù)規(guī)范和驗收標準。5.安全施工協(xié)議：包括施工現(xiàn)場的安全措施和管理制度。6.環(huán)境保護協(xié)議：