出租屋合同2024年

?出租屋合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條出租房屋的用途2.1乙方租賃房屋僅限于_______（用途），不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為的，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。（3）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條房屋維修與改善9.1乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方在租賃期間，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方確需進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)，必須提前書面征得甲方同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條房屋保險(xiǎn)10.1甲方應(yīng)確保出租房屋在租賃期間已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以確保乙方在租賃期間的基本安全。10.2若因甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)覆蓋不足導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條緊急情況處理11.1如遇水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力事件，乙方應(yīng)立即采取必要措施減少損失，并通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快采取措施，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。11.2在緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要措施保障人身安全，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.乙方在支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)妥善保存支付憑證，以備不時(shí)之需。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。4.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。解決辦法：1.如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何