2024年精裝修的施工合同

?2024年精裝修的施工合同合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內容：包括但不限于室內裝修、水電安裝、家具配置等（具體內容詳見附件1）。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期；若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款變動，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整。四、支付方式（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（4）工程竣工驗收合格后_______日內，支付合同總價款的_______%。2.乙方應在每個付款節(jié)點前向甲方提交相關付款申請，甲方應在收到申請后_______日內支付相應款項。五、施工質量及驗收1.乙方應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。2.工程驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。乙方應按甲方要求及時提交驗收申請，甲方應在收到申請后_______日內組織驗收。3.工程質量不符合合同約定的，乙方應無條件進行整改，直至達到甲方要求。六、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方應按合同約定及時支付工程款。3.甲方應負責提供施工所需的場地、水電等基本條件。七、乙方權利與義務1.乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量。2.乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。3.乙方應自行承擔施工過程中的安全責任。八、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.若乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件1為本合同的重要組成部分。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件1：工程具體內容清單注意事項及解決辦法：1.注意工程概況的明確性：確保合同中工程名稱、地點、面積和內容的具體明確，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細列明工程內容清單，雙方確認無誤后簽字。2.合同工期的合理性：確保合同中約定的工期符合實際情況，避免因不切實際的工期要求導致工程延期。法律名詞解釋：工期，是指合同約定的完成工程所必須的時間期限。3.合同價款的清晰性：合同價款應明確具體，包括所有工程內容的費用，避免后期因費用問題產生爭議。法律名詞解釋：合同價款，是指雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.支付方式的及時性：支付計劃應合理，確保乙方在施工過程中的資金流轉，避免因資金問題影響工程進度。法律名詞解釋：預付款，是指合同簽訂后，甲方預先支付的一部分合同價款。5.施工質量及驗收標準：雙方應明確工程質量標準和驗收程序，確保工程按約定質量完成。法律名詞解釋：驗收，是指甲方或第三方對完成的工程進行質量、數(shù)量等方面的檢查和確認。6.違約責任的明確性：合同中應明確違約情形和違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：違約責任，是指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任。7.爭議解決方式的選擇：雙方應選擇合理的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠有效解決。法律名詞解釋：爭議解決，是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中的糾紛。場合一：節(jié)假日或特殊時期施工應用場合：如果工程需要在節(jié)假日或者一些特殊時期（如高考期間）施工，可能需要考慮到噪音控制、施工時間調整等特殊情況。補充條款：鑒于本工程可能在特殊時期進行施工，甲乙雙方特別約定如下：1.乙方在施工期間應嚴格遵守國家和當?shù)仃P于噪音控制和環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪音。2.在特殊時期，乙方應調整施工時間，避免影響周邊居民的正常生活和學生的學習。場合二：施工現(xiàn)場附近有珍貴文物或建筑應用場合：如果施工地點附近有珍貴文物或歷史建筑，需要特別注意施工可能對這些文物或建筑造成的影響。補充條款：鑒于施工地點附近有珍貴文物/歷史建筑，甲乙雙方特別約定如下：1.乙方在施工前應進行詳細的現(xiàn)場調查，確保施工方案不會對文物/建筑造成損害。2.施工過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)任何文物或異常情況，應立即停止施工并通知甲方和相關部門。附件列表：1.附件1：工程具體內容清單2.附件2：施工圖紙及設計方案3.附件3：工程預算書4.附件4：施工進度計劃表5.附件5：材料設備清單及品牌規(guī)格6.附件6：雙方認可的施工規(guī)范和驗收標準7.附件7：特殊時期施工調整方案8.附件8：文物保護及應急處理預案咱們這個合同，因為工程有特殊情況，所以得準備一些額外的附件和條款。比如，如果施工得在節(jié)假日或者高考期間進行，咱們得考慮鄰居們的感受，別影響人家休息和學習。下面是咱們需要準備的一些附件，這些都得一一核對清楚哦：附件1是工程都包括啥的詳細列表。附件2是施工圖和設計方案，確保咱們都明白工程咋搞