物業(yè)小區(qū)保潔服務合同2024年

?物業(yè)小區(qū)保潔服務合同2024年合同編號：____________甲方（委托方）：_______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：_______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務范圍1.1乙方負責對甲方所轄的_______小區(qū)內的公共區(qū)域進行日常保潔工作，具體保潔范圍包括但不限于：道路、綠化帶、公共廣場、地下車庫、樓道、電梯間等。1.2乙方應確保保潔服務的質量符合國家相關標準和甲方的要求。二、服務期限2.1本合同期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，本合同可自動續(xù)約一年，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商。三、服務費用3.1甲方應按照本合同約定的價格向乙方支付保潔服務費。服務費用為人民幣_______元/月（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應在每月_______日前將當月服務費用支付至乙方指定的賬戶。四、保潔服務標準（1）保持公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無異味；（2）垃圾日產(chǎn)日清，不得隨意堆放；（3）公共設施設備定期清潔、保養(yǎng)；（4）樓道、電梯間等公共區(qū)域墻面、地面干凈，無污漬。五、甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）監(jiān)督乙方履行合同約定的保潔服務；（2）提供乙方開展保潔服務所需的場地、設施設備；（3）按約定支付保潔服務費用；（4）對乙方違反合同的行為，有權要求乙方改正。5.2乙方的權利與義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質的保潔服務；（2）合理使用甲方提供的場地、設施設備；（3）不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；（4）對甲方提出的合理要求，應及時予以滿足。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按合同約定提供保潔服務，甲方有權扣除相應服務費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：保潔服務范圍及標準詳細清單注意事項：1.注意合同條款的明確性，確保服務范圍、服務期限、服務費用等關鍵內容具體、明確。2.確保雙方的權利與義務平衡，避免合同中出現(xiàn)對一方不利的條款。3.違約責任的規(guī)定應合理，確保具有可操作性。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應對合同內容進行充分溝通，確保理解一致。2.對于可能產(chǎn)生歧義的內容，應明確細化或另行制定附件說明。3.在違約責任方面，應明確違約金的計算方法和支付時間。法律名詞解釋：1.合同編號：指在合同管理中，為了便于識別和檢索而給予合同的唯一編號。2.甲方（委托方）：在合同關系中，提出服務需求并委托乙方提供服務的當事人。3.乙方（受托方）：在合同關系中，接受甲方的委托提供服務的當事人。4.違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等?；卮鹑缦拢?.特殊情況：小區(qū)有大型活動補充條款：當小區(qū)舉辦大型活動時，乙方應增加保潔人手，確保活動前后的衛(wèi)生狀況達到甲方要求的標準。額外產(chǎn)生的費用由甲方按實際發(fā)生支付。2.特殊情況：小區(qū)內有寵物補充條款：乙方在保潔過程中應特別注意寵物排泄物的清理，并采取適當措施避免寵物干擾保潔工作的正常進行。3.特殊情況：小區(qū)居民有特殊衛(wèi)生要求補充條款：若甲方有居民對衛(wèi)生有特殊需求，乙方應在不影響整體保潔服務的前提下，盡力滿足個別居民的特殊衛(wèi)生要求。4.特殊情況：季節(jié)性保潔需求增加補充條款：針對特定季節(jié)（如秋季落葉增多），乙方應提前準備，增加保潔頻次和力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔。附件一：保潔服務范圍及標準詳細清單這個附件會詳細列出乙方需要清潔的地方和每個地方應該達到的清潔標準。附件二：保潔服務時間表這里會有乙方清潔每個區(qū)域的具體時間安排，確保保潔服務的連貫性和規(guī)律性。附件三：保潔人員名單這個名單會包括所有在小區(qū)工作的保潔人員的姓名和相關資質，方便甲方了解和溝通。附件四：保潔設備清單列出乙方用于保潔的所有設備和工具