危險(xiǎn)品倉庫租賃合同2024年

?危險(xiǎn)品倉庫租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租的危險(xiǎn)品倉庫位于：_________________，倉庫面積：_______平方米。1.2倉庫設(shè)施及安全條件符合國家有關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃危險(xiǎn)品倉庫的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期金額的__%。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租的危險(xiǎn)品倉庫符合國家有關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理租賃期間的危險(xiǎn)品存儲(chǔ)許可證等相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證危險(xiǎn)品倉庫的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理危險(xiǎn)品運(yùn)輸、儲(chǔ)存等相關(guān)手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)，確保倉庫安全。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用危險(xiǎn)品倉庫，并保證在租賃期間遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)危險(xiǎn)品倉庫進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將危險(xiǎn)品倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方不得將租賃的危險(xiǎn)品倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，以便于管理和追溯。2.租賃物描述：明確危險(xiǎn)品倉庫的具體位置、面積及設(shè)施狀況，避免未來因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：包括保證倉庫符合安全標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：包括合理使用倉庫、遵守法律法規(guī)、不得轉(zhuǎn)租等。7.違約責(zé)任：明確違約的定義及違約后的責(zé)任承擔(dān)。8.爭議解決：指定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過協(xié)商解決。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用和收益所訂立的合同。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務(wù)人未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，按逾期天數(shù)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在倉庫內(nèi)進(jìn)行特殊危險(xiǎn)品的研發(fā)或?qū)嶒?yàn)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商一致，在合同中增加一條關(guān)于特殊用途的約定：第八條特殊用途8.1乙方如需在倉庫內(nèi)進(jìn)行特殊危險(xiǎn)品的研發(fā)或?qū)嶒?yàn)，需提前向甲方提交詳細(xì)的研發(fā)或?qū)嶒?yàn)方案，并取得甲方書面同意。8.2乙方應(yīng)確保其研發(fā)或?qū)嶒?yàn)活動(dòng)符合國家相關(guān)安全規(guī)定，并采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。2.場合：乙方倉庫存儲(chǔ)的危險(xiǎn)品有特定的溫度和濕度要求。第九條環(huán)境控制9.1甲方應(yīng)確保倉庫具備適當(dāng)?shù)臏囟群蜐穸瓤刂葡到y(tǒng)，以滿足乙方存儲(chǔ)危險(xiǎn)品的需求。9.2乙方應(yīng)向甲方提供所需的環(huán)境參數(shù)，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.場合：乙方希望在租賃期滿后，對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改動(dòng)。補(bǔ)充條款：關(guān)于裝修或改動(dòng)的條款可以這樣添加：第十條裝修與改動(dòng)10.1乙方在租賃期滿后，如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前三個(gè)月通知甲方，并提交裝修或改動(dòng)方案。10.2甲方應(yīng)在收到方案后一個(gè)月內(nèi)給予回復(fù)，同意后方可進(jìn)行裝修或改動(dòng)。10.3裝修或改動(dòng)不得破壞倉庫的結(jié)構(gòu)安全，且乙方需承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。合同所需附件列表：附件一：危險(xiǎn)品倉庫平面圖及設(shè)施清單附件二：租賃期間危險(xiǎn)品存儲(chǔ)許可證復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：雙方授權(quán)代表的有效身