2024年小店面租賃簡(jiǎn)單合同范本

?2024年小店面租賃簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、租賃物1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方須按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)外從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用。6.3甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理。2.身份信息：甲方和乙方需提供真實(shí)的身份信息，包括全名、身份證號(hào)和地址。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的位置和面積，確保雙方對(duì)租賃物有明確的認(rèn)知。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，對(duì)于續(xù)租條款也要有明確規(guī)定。5.租金支付：租金金額、支付方式和逾期滯納金比例需明確。6.押金：押金金額、支付方式和退還條件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。7.使用條款：乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)限和維護(hù)責(zé)任需有明確規(guī)定。8.權(quán)利與義務(wù)：明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，避免履行過(guò)程中的糾紛。9.變更與解除：合同變更或解除的條件和程序要明確。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達(dá)成的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，將租賃物出租給他人使用的一方。承租方（乙方）：租賃他人租賃物的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，支付租金以獲得租賃物的使用權(quán)的一方。押金：為確保租賃物的完好和租金的支付，乙方在租賃開始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢。滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的逾期費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方采取的解決方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件出現(xiàn)，雙方或一方終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.藝術(shù)工作室租賃：補(bǔ)充條款：乙方作為藝術(shù)創(chuàng)作者，需保證在租賃期間創(chuàng)作的藝術(shù)作品不違反社會(huì)公德，不涉及黃色、暴力等不良內(nèi)容，同時(shí)應(yīng)確保作品展示不影響店面整體形象。2.餐飲店租賃：補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)時(shí)，必須遵守食品安全法規(guī)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，并保證不產(chǎn)生超標(biāo)噪音，以免影響周邊居民生活。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保教育活動(dòng)合法合規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳，并應(yīng)采取措施保證學(xué)生安全，如安裝安全監(jiān)控設(shè)備等。4.社區(qū)便利店租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到社區(qū)生活需求，提供便利服務(wù)，并在節(jié)假日和特殊時(shí)期適當(dāng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，以方便社區(qū)居民。5.科技產(chǎn)品展示廳租賃：補(bǔ)充條款：乙方需確保展示的產(chǎn)品合法合規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳，且在展示新產(chǎn)品時(shí)應(yīng)提前通知甲方，以便甲方了解店內(nèi)活動(dòng)。合同所需附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書：詳細(xì)記錄租賃物在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備情況。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件：用于證明雙方身份信息的復(fù)印件。5.租賃物使用和維護(hù)規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定