公司租賃合同2024年

?公司租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________第一條租賃物描述1.1租賃物地址：____________________1.2租賃物面積：____________________1.3租賃物用途：____________________1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，直至合同終止。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和其他費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。6.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并按照甲方的要求承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定的用途或利用租賃物從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同。8.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并遷出。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同各項(xiàng)條款，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)由各自承擔(dān)的稅費(fèi)。12.2乙方在租賃期間如需繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。第十三條緊急情況處理13.1如租賃物發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。13.2因緊急情況導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的含義、義務(wù)和責(zé)任有充分的理解。2.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)清楚了解合同中約定的雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其是關(guān)于租金支付、維修責(zé)任、租賃期限等重要條款。3.保存合同副本：簽訂合同后，乙方應(yīng)確保保留一份簽字蓋章的合同副本，以備不時(shí)之需。4.異常情況的處理：如遇到合同履行中的特殊情況，如轉(zhuǎn)租需求、緊急情況處理等，乙方應(yīng)按照合同約定的條款與甲方進(jìn)行溝通，尋求解決方案。5.違約的處理：如一方違反