物業(yè)公司聘用合同2024年

?物業(yè)公司聘用合同2024年合同編號：__________甲方（聘用單位）：__________乙方（受聘人）：__________鑒于甲方為合法注冊成立的物業(yè)公司，具備獨立法人資格，有權(quán)利和能力簽訂并履行本合同；鑒于乙方具備與甲方建立勞動合同關(guān)系的條件和資格，愿意接受甲方的聘用，并遵守甲方的規(guī)章制度；雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方的聘用事宜達成如下協(xié)議：第一條聘用崗位1.1乙方同意接受甲方聘用的崗位為_______，具體崗位職責(zé)詳見附件。1.2乙方在聘用期間，應(yīng)按照甲方的要求，履行崗位職責(zé)，完成工作任務(wù)。第二條聘用期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.2在本合同到期前一個月，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽勞動合同。第三條工資待遇3.1甲方應(yīng)按月支付乙方工資，工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方的工資待遇。3.3乙方在聘用期間，享有國家規(guī)定的各類假期及甲方規(guī)定的福利待遇。第四條工作時間4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行，如有特殊規(guī)定，雙方可另行約定。4.2乙方在聘用期間，應(yīng)遵守甲方的考勤制度，不得遲到、早退、曠工。第五條社會保險與公積金5.1甲方應(yīng)為乙方繳納國家規(guī)定的社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2甲方應(yīng)為乙方繳納住房公積金。第六條勞動合同解除與終止6.1雙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，可解除勞動合同：（1）乙方違反甲方規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重，給甲方造成重大損失的；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失的；（3）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的；（4）雙方協(xié)商一致解除勞動合同的。6.2雙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，可終止勞動合同：（1）勞動合同期滿的；（2）乙方達到法定退休年齡的；（3）乙方死亡或者宣告失蹤的；（4）甲方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條保密與競業(yè)限制8.1乙方在聘用期間，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.2乙方在解除或終止勞動合同后_______個月內(nèi)，不得在與甲方有競爭關(guān)系的單位從事與甲方相同或相似的工作。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保每個合同都有唯一編號，便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均需具備合法的主體資格，甲方應(yīng)為合法注冊的物業(yè)公司，乙方應(yīng)具有相應(yīng)的勞動能力。3.崗位職責(zé)：明確乙方的崗位職責(zé)，以附件形式詳細列出，避免職責(zé)不清引發(fā)的爭議。4.聘用期限：明確合同的起始和終止日期，以及續(xù)簽條件。5.工資待遇：工資標(biāo)準(zhǔn)需明確，包括基本工資、獎金等，并應(yīng)符合當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。6.工作時間：應(yīng)符合國家關(guān)于工作時間的相關(guān)規(guī)定，包括加班工資的支付。7.社會保險與公積金：甲方必須按照國家法律規(guī)定為乙方繳納社會保險和公積金。8.勞動合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止勞動合同，以及相應(yīng)的程序。9.保密與競業(yè)限制：乙方需遵守保密協(xié)議和競業(yè)限制條款，避免泄露商業(yè)秘密或在規(guī)定期限內(nèi)從事競業(yè)活動。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求勞動爭議調(diào)解委員會進行調(diào)解。3.訴訟：調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，包括法人資格、行為能力等。勞動合同：勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。社會保險：國家通過法律強制實施，為工薪勞動者提供必要的物質(zhì)幫助的制度。公積金：住房公積金是指單位和職工繳存的長期住房儲金。商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。競業(yè)限制：勞動合同中限制勞動者在解除或終止勞動合同后一定期限內(nèi)，在與用人單位有競爭關(guān)系的單位或者自己經(jīng)營與用人單位相同的業(yè)務(wù)的條款。違約金：當(dāng)事人一方違反合同義務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。侵權(quán)責(zé)任：侵害他人合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：物業(yè)公司新項目啟動，需要大量人員迅速到位。補充條款：甲方因新項目啟動急需用人，乙方同意在保證自身權(quán)益的前提下，按照甲方的合理要求，適當(dāng)縮短通知期限，盡快到崗。2.場合：物業(yè)公司涉及國家重大活動或緊急情況，需要臨時調(diào)整工作時間。補充條款：若甲方因參與國家重大活動或遭遇緊急情況，需要乙方臨時調(diào)整工作時間，乙方應(yīng)予以配合，甲方將按照國家規(guī)定和合同約定支付相應(yīng)的加班費或給予調(diào)休。3.場合：乙方具備特殊技能或資質(zhì)，對物業(yè)公司有特殊貢獻。補充條款：考慮到乙方具備的特殊技能或資質(zhì)，甲方同意在合同期間提供額外的技能提升機會，并在合同續(xù)簽時優(yōu)先考慮乙方。4.場合：乙方家庭情況特殊，需要靈活的工作安排。補充條款：鑒于乙方家庭實際情況，甲方在確保工作質(zhì)量的前提下，可適當(dāng)調(diào)整乙方的工作時間或工作模式，以滿