房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同協(xié)議2024年

?房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________第一條補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)及效力1.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的原合同條款仍然有效。1.2本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條房屋租賃期限2.1原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至____年，即自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月?，F(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1雙方同意，甲方為房屋購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為原合同約定租金的__個(gè)月。6.2雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)唯一且與原合同編號(hào)對(duì)應(yīng)，以便于管理和追溯。2.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及任何延期條款。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金條款應(yīng)明確無誤。4.房屋使用及維修：詳細(xì)規(guī)定房屋的使用規(guī)范及維修責(zé)任，以避免未來糾紛。5.保險(xiǎn)責(zé)任：確認(rèn)房屋保險(xiǎn)的購買責(zé)任及理賠程序。6.違約責(zé)任：明確違約金的計(jì)算方式及解決爭議的法律途徑。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容或解決新問題而達(dá)成的書面協(xié)議。租賃期限：指合同約定的出租人將房屋提供給承租人使用的期限。租金：指承租人為使用出租人房屋而支付的報(bào)酬。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款利息。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生法律后果的特性。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.家庭出租給學(xué)生公寓：場合描述：房東將房屋出租給即將畢業(yè)的大學(xué)生作為臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力和生活習(xí)性，雙方可約定：“甲方同意在租賃期間提供一次性的床上用品和基本生活用品，乙方應(yīng)愛惜使用，如有損壞需按市價(jià)賠償?！?.商務(wù)人士短期租賃：場合描述：商務(wù)人士因出差或臨時(shí)工作需要短期租賃房屋。補(bǔ)充條款：考慮到商務(wù)人士的出行需求，雙方可約定：“甲方提供便捷的商務(wù)設(shè)施，如高速Wi-Fi、打印掃描服務(wù)等，乙方應(yīng)合理使用，并遵守相關(guān)使用規(guī)則?！?.長期租賃給老年人：場合描述：房東將房屋出租給退休老年人，作為長期居住。補(bǔ)充條款：考慮到老年人的健康和便利，雙方可約定：“甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施的安全性，并提供緊急聯(lián)系人的信息，乙方在遇到緊急情況時(shí)可隨時(shí)聯(lián)系。”4.度假屋租賃：場合描述：房東將位于旅游區(qū)的房屋出租給度假者。補(bǔ)充條款：考慮到度假者的特殊需求，雙方可約定：“甲方提供必要的旅游信息及當(dāng)?shù)靥厣?wù)介紹，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。”合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方身份證件復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明及照片4.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）5.維