2024年公證合同范本

?2024年公證合同范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.2標(biāo)的物的具體情況如下：產(chǎn)權(quán)證明：__________面積：__________用途：__________權(quán)屬情況：__________第二條合同價(jià)格合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____%支付給甲方，余款在標(biāo)的物交付后____日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付合同總價(jià)款。乙方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)按照甲方提供的有關(guān)資料，及時(shí)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得損害標(biāo)的物的合法權(quán)益。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對(duì)標(biāo)的物驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.3乙方未按約定支付合同總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________第八條合同變更與解除8.1雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。8.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，如甲方或乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.3本合同簽訂后，如雙方有任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，均與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：合同雙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或法律瑕疵，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效或履行障礙。2.合同價(jià)格：合同總價(jià)款及支付方式應(yīng)明確約定，避免日后因價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.交付與驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確約定標(biāo)的物的交付期限和驗(yàn)收程序，確保交付標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。4.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，包括但不限于逾期交付、逾期付款等違約行為的處理方式。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決問(wèn)題。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在遇到爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指合同一方因違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。5.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。8.合同繼承：指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合并、分立或破產(chǎn)等情況下，由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋買賣“甲方保證標(biāo)的房屋不存在租賃合同，且在交付前已解除所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的租賃關(guān)系。如因甲方未能解除租賃關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：技術(shù)轉(zhuǎn)讓“乙方承諾對(duì)甲方提供的所有技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)品交易“甲方應(yīng)提供標(biāo)的藝術(shù)品的來(lái)源證明和鑒定證書。如乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的藝術(shù)品與甲方提供的證明文件不符，乙方有權(quán)退貨，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：跨境交易“雙方應(yīng)密切關(guān)注匯率變動(dòng)，若匯率波動(dòng)導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)格。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，確保標(biāo)的物順利入境。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）2.乙方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）3.標(biāo)的物的權(quán)屬