2024年公證合同范本

?2024年公證合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標的1.2標的物的具體情況如下：產(chǎn)權(quán)證明：__________面積：__________用途：__________權(quán)屬情況：__________第二條合同價格合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同總價款的____%支付給甲方，余款在標的物交付后____日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：甲方應保證標的物的權(quán)屬清晰、無爭議。甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務：乙方應按照合同約定的方式支付合同總價款。乙方在標的物交付后，應按照甲方提供的有關(guān)資料，及時辦理標的物的過戶手續(xù)。乙方應合理使用標的物，不得損害標的物的合法權(quán)益。第四條交付與驗收4.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。4.2乙方在收到標的物后，應在____日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對標的物驗收合格，雙方應簽署驗收合格確認書。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定交付標的物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.3乙方未按約定支付合同總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________第八條合同變更與解除8.1雙方同意，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。8.2任何一方要求變更或解除合同，應書面通知對方，并說明原因。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2本合同項下的權(quán)利義務，如甲方或乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.3本合同簽訂后，如雙方有任何補充協(xié)議或附件，均與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.權(quán)屬清晰：合同雙方應確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議或法律瑕疵，避免因權(quán)屬問題導致合同無效或履行障礙。2.合同價格：合同總價款及支付方式應明確約定，避免日后因價格問題產(chǎn)生糾紛。3.交付與驗收：雙方應明確約定標的物的交付期限和驗收程序，確保交付標的物的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。4.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括但不限于逾期交付、逾期付款等違約行為的處理方式。5.爭議解決：雙方應約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在遇到爭議時，應通過友好協(xié)商，達成一致意見，以維護雙方合法權(quán)益。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解委員會等機構(gòu)協(xié)助解決爭議。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對財產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或者履行義務不符合約定的行為。3.違約金：指合同一方因違約而應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。5.合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。6.合同解除：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務關(guān)系的行為。7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人將其在合同中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。8.合同繼承：指合同當事人的權(quán)利義務在合并、分立或破產(chǎn)等情況下，由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：房屋買賣“甲方保證標的房屋不存在租賃合同，且在交付前已解除所有與標的房屋相關(guān)的租賃關(guān)系。如因甲方未能解除租賃關(guān)系導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任?！?.應用場合：技術(shù)轉(zhuǎn)讓“乙方承諾對甲方提供的所有技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金?！?.應用場合：藝術(shù)品交易“甲方應提供標的藝術(shù)品的來源證明和鑒定證書。如乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)標的藝術(shù)品與甲方提供的證明文件不符，乙方有權(quán)退貨，并要求甲方退還已支付的款項?！?.應用場合：跨境交易“雙方應密切關(guān)注匯率變動，若匯率波動導致合同總價款發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整價格。同時，乙方應負責辦理標的物的進口清關(guān)手續(xù)，確保標的物順利入境。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、護照等）2.乙方身份證明文件（身份證、護照等）3.標的物的權(quán)屬