2024年高層住宅勞務分包價明細

?2024年高層住宅勞務分包價明細合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為合法擁有高層住宅項目的主體，具備將該項目的部分勞務工程分包給他人的合法權(quán)益；乙方為具備相應資質(zhì)、經(jīng)驗豐富的勞務分包單位，愿意承擔甲方高層住宅項目的部分勞務工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程期限：____________________第二條勞務分包內(nèi)容2.1乙方承擔的勞務分包內(nèi)容包括：____________________（具體工程內(nèi)容）2.2乙方應按照甲方的要求，提供具備相應技能、資格的勞務人員，并保證勞務人員的人身安全。第三條工程價款3.1乙方承擔的勞務分包工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款；（2）乙方完成工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）乙方完成全部工程后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）預留合同總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證所提供的勞務人員具備相應的技能和資格，按照甲方的要求完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。4.2工程驗收標準：____________________4.3工程驗收程序：____________________第五條工期及違約責任5.1乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成勞務分包工程，逾期未完成的，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款____%的違約金。5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應的工期延誤費用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境造成污染。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。9.2本合同的變更、解除和終止，應書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.審查資質(zhì)：在簽訂合同前，甲方應審查乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，確保乙方具備合法的勞務分包資格。2.明確工程內(nèi)容：合同中應詳細列明乙方承擔的勞務分包內(nèi)容，包括但不限于工程的具體范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標準等。3.工程價款及支付方式：雙方應明確約定工程總價款、預付款比例、進度付款比例、質(zhì)保金比例及支付時間，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.工期和違約責任：合同中應明確約定工期和逾期違約金，以保障雙方的權(quán)益。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護：乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。6.保密條款：雙方應重視商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保護，明確保密期限和違約責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，對出現(xiàn)的爭議進行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.資質(zhì)證書：指企業(yè)或個人取得相應資質(zhì)，具備從事特定行業(yè)的資格證明。3.預付款：指合同履行前，甲方按照約定比例支付給乙方的部分工程價款。4.違約金：指合同當事人因違反合同約定的義務，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：若該高層住宅項目位于地震多發(fā)區(qū)域，對建筑安全有特殊要求。補充條款：考慮到地震多發(fā)區(qū)域的特殊情況，乙方應采取額外的防震措施，確保施工質(zhì)量和人員安全。如需增加費用，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確規(guī)定。2.場合：若該高層住宅項目靠近學?；蚓用駞^(qū)，對噪音控制有嚴格要求。補充條款：乙方在施工過程中應采取有效措施降低噪音，如使用低噪音設備、合理安排施工時間等。如因噪音問題導致居民投訴，乙方應立即采取措施予以解決。3.場合：若該高層住宅項目需進行綠化和景觀建設。補充條款：乙方在綠化和景觀建設過程中，應確保使用環(huán)保材料，保護周邊生態(tài)環(huán)境。同時，乙方應負責綠化植物的養(yǎng)護工作，確保綠化效果。4.場合：若該項目涉及智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。補充條款：乙方應具備智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試能力，確保系統(tǒng)的正常運行。在合同中明確智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能及售后服務等事項。合同所需附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書