2024年買(mǎi)房的離婚協(xié)議書(shū)范本

?2024年買(mǎi)房的離婚協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方共同財(cái)產(chǎn)之房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證編號(hào)：________________。2.該房產(chǎn)為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)日期為：________________。3.房產(chǎn)面積：________________平方米，房產(chǎn)價(jià)值：________________元。二、房產(chǎn)分割1.甲乙雙方同意按照雙方在婚姻存續(xù)期間對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸_______方所有（在甲方或乙方處填寫(xiě)）。3.房產(chǎn)分割后，取得房產(chǎn)一方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的全部權(quán)利和義務(wù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由取得房產(chǎn)一方承擔(dān)。四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償1.取得房產(chǎn)一方應(yīng)向另一方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為：________________元。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式為：_______次性支付（或分期支付，具體支付方式和期限如下：__________）。五、債務(wù)處理1.雙方確認(rèn)，除本協(xié)議所述房產(chǎn)外，婚姻存續(xù)期間無(wú)其他共同債務(wù)。2.若離婚后發(fā)現(xiàn)雙方在婚姻存續(xù)期間存在共同債務(wù)，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。六、子女撫養(yǎng)1.雙方子女：________________，跟隨_______方生活（在甲方或乙方處填寫(xiě)）。2.另一方應(yīng)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)金額為：________________元/月。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：________________元。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）日期：________________見(jiàn)證人：________________簽字日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)協(xié)議雙方的真實(shí)意愿：確保離婚協(xié)議是雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的。2.明確房產(chǎn)信息：房產(chǎn)的地址、面積、價(jià)值等基本信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.房產(chǎn)分割的公平性：分割比例應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)確定。4.房產(chǎn)過(guò)戶的辦理：雙方應(yīng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，明確過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)暮侠硇裕貉a(bǔ)償金額應(yīng)符合雙方的實(shí)際情況。6.債務(wù)處理的清晰性：明確雙方在婚姻期間是否存在共同債務(wù)。7.違約責(zé)任的設(shè)定：違約條款應(yīng)具體明確，具有可操作性。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂協(xié)議前，雙方可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.誠(chéng)信履行：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，誠(chéng)信履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.法律救濟(jì)：如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)法律途徑解決。法律名詞解釋?zhuān)?.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿離婚，并就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)離婚的法律行為。2.實(shí)際貢獻(xiàn)：指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的實(shí)際投入，包括資金、勞動(dòng)等。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的法律行為。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指在離婚時(shí)，取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方進(jìn)行的財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償。5.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場(chǎng)合一：甲乙雙方中有一方希望保留房產(chǎn)作為紀(jì)念補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有，無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.甲方（或乙方）承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。場(chǎng)合二：甲乙雙方均有能力撫養(yǎng)子女，希望共同撫養(yǎng)補(bǔ)充條款：1.雙方共同撫養(yǎng)子女，子女在雙方家庭輪流居住。2.雙方共同承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。場(chǎng)合三：房產(chǎn)涉及貸款，需要處理貸款問(wèn)題補(bǔ)充條款：1.取得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)承擔(dān)剩余貸款的償還。2.若貸款涉及雙方共同債務(wù)，取得房產(chǎn)一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的償還責(zé)任。1.雙方的有效身份證件復(fù)印件。2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同及付款憑證。4.房產(chǎn)貸款合同及還款證明（如有貸款）。5.子女出生證明及戶口簿復(fù)印件（涉及子女撫養(yǎng)）。6.雙方共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。咱們的身份證復(fù)印件得準(zhǔn)備一下，證明身份嘛。房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件也得帶上，畢竟房子是大事。購(gòu)