工程委托代建協(xié)議書范本2024年

?工程委托代建協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條委托代建范圍及內(nèi)容（1）工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程；（2）辦理工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府有關(guān)部門、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等關(guān)系；（4）按照甲方要求，提供工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制等咨詢服務(wù)；（5）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。第三條委托代建期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條代建費(fèi)用及支付方式4.1乙方代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，包括乙方在代建過程中發(fā)生的合理費(fèi)用。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的30%；（3）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的代建費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付代建費(fèi)用；（2）提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件等；（3）協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)；（4）對(duì)乙方代建過程中發(fā)生的重大事項(xiàng)進(jìn)行審批；（5）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，認(rèn)真履行代建職責(zé)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與工程項(xiàng)目相關(guān)的信息；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督；（4）辦理工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)；（5）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊不清或歧義，以免日后發(fā)生糾紛。3.合同條款完整性：確保合同條款完整，包括但不限于合同主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等。4.合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等。5.爭(zhēng)議解決方式：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以向行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，可以根據(jù)合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如仲裁無效或合同未約定仲裁條款，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人、法人或其他組織在法律上具有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.法人：指依法設(shè)立，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。6.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出具有法律約束力的裁決。7.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求，由人民法院依法審理并作出判決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.政府投資項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合描述：政府為了推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，投資建設(shè)一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到政府投資項(xiàng)目的特殊性，可以增加一條關(guān)于審計(jì)和監(jiān)察的條款，確保項(xiàng)目的透明和合規(guī)。補(bǔ)充條款示例：“為確保項(xiàng)目資金的合理使用，甲方應(yīng)同意接受政府審計(jì)部門的審計(jì)，并配合乙方完成相關(guān)監(jiān)察工作?！?.教育機(jī)構(gòu)建設(shè)：特殊場(chǎng)合描述：大學(xué)新校區(qū)建設(shè)，需要代建方負(fù)責(zé)整個(gè)校園的規(guī)劃和建設(shè)。補(bǔ)充條款：教育項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)性和特殊性，需要確保建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與教育需求相匹配。補(bǔ)充條款示例：“乙方在代建過程中，應(yīng)充分考慮教育設(shè)施的特殊需求，確保建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)滿足教育部門的相關(guān)規(guī)定?！?.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合描述：開發(fā)商委托代建方建設(shè)一個(gè)住宅小區(qū)。補(bǔ)充條款：房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及眾多業(yè)主利益，應(yīng)增加關(guān)于質(zhì)量和交付期限的保障條款。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和交付期限，若因乙方原因?qū)е卵悠诮桓叮曳綉?yīng)按日向甲方支付違約金?！焙贤韪郊?/p>