苗木土地承包合同2024年

?苗木土地承包合同2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于__________的土地，面積為__________畝，現(xiàn)甲方同意將上述土地承包給乙方從事苗木種植。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、承包土地的面積、位置及用途1.1甲方將位于__________的土地承包給乙方，土地面積為__________畝。具體地塊位置及邊界詳見附件一。1.2乙方承包土地的用途僅限于苗木種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得無故收回土地。4.2甲方應(yīng)保證乙方承包土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。4.3甲方有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)自主選擇苗木種植品種和經(jīng)營方式。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式生產(chǎn)。5.4乙方在承包期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用土地，本合同自行終止，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方是否為土地的合法所有權(quán)人，避免因土地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛。1.合同條款明確：合同中的權(quán)利義務(wù)、承包金支付方式、違約責(zé)任等條款需明確具體，避免含糊其辭。1.承包土地：指土地所有權(quán)人或使用權(quán)人將土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人使用的法律行為。1.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)或所有權(quán)的單位或個(gè)人，在本合同中指甲方，即土地的提供方。2.承包方：指接受發(fā)包方提供的土地進(jìn)行種植、經(jīng)營等活動(dòng)的單位或個(gè)人，在本合同中指乙方。承包期限：指發(fā)包方和承包方約定的土地承包使用的期限。承包金：指承包方因使用發(fā)包方的土地而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改、取消或者結(jié)束合同效力的行為。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.場景一：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模的苗木種植，需要提前準(zhǔn)備和投入大量資金。補(bǔ)充條款：如果乙方因種植需要，需在土地上進(jìn)行前期投資，如搭建溫室、采購種子等，甲方應(yīng)給予乙方必要的準(zhǔn)備時(shí)間，并在土地交付前提供必要的信息和支持。補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提供土地的完整信息，包括土壤質(zhì)量、水源情況等，以便乙方做好種植準(zhǔn)備。2.場景二：遇到極端天氣，比如洪水或者干旱，可能影響苗木生長。補(bǔ)充條款：在遇到極端天氣情況下，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失，必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)救助。補(bǔ)充條款二：遇極端天氣，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)及政府相關(guān)救助，共同應(yīng)對自然災(zāi)害。特殊場合附件列表：附件一：地塊位置及邊界圖，詳細(xì)說明土地的具體位置和邊界。1.附件列表：附件一：土地位置和邊界圖附件二：土地使用規(guī)劃圖附件三：土地質(zhì)量檢測報(bào)告附件四：水源和灌溉設(shè)施情況說明場景三：如果乙方需要特別照顧一些稀有苗木。補(bǔ)充條款：針對稀有苗木，乙方可以提出特殊護(hù)理需求，甲方應(yīng)盡可能提供支持。附件五：如果乙方有稀有苗木，我們可以加一個(gè)附件，說明這些苗木的特殊照顧需求。土地地圖（