木樓承包合同協(xié)議書模板2024年

?木樓承包合同協(xié)議書模板2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將木樓工程承包給乙方施工的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程面積：_______5.工程質(zhì)量等級：_______二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.付款方式：甲方按照工程進度分期支付乙方工程款，具體付款比例和時間為：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）剩余_______%的工程款，在工程保修期滿后支付。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。2.工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負責提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.甲方負責辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。4.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)。2.乙方負責采購工程所需的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負責。3.乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，及時整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定承擔保修責任。六、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責不清導致的糾紛。注意事項：確保合同中工程概況的詳細準確，避免后續(xù)糾紛。合同工期的約定應(yīng)合理，并考慮不可抗力因素。付款方式和比例需明確，避免付款糾紛。質(zhì)量標準和保修期限需具體明確。解決辦法：1.明確法律名詞：法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，向?qū)Ψ街Ц兜馁M用。解決辦法：違約責任條款的明確，包括違約金的計算方式。爭議解決機制，如協(xié)商和訴訟的途徑。注意事項及法律名詞解釋：解決方法：設(shè)定具體的支付節(jié)點和比例。注意事項：法律名詞解釋：保修責任：指在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修理、更換、重做等義務(wù)。解決辦法：明確的保修期限和保修責任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：甲方（發(fā)包方）：指承擔工程發(fā)包任務(wù)的單位或個人。乙方（承包方）：指承擔工程施工任務(wù)的單位或個人。合同工期：指合同約定的完成工程的時間。合同價款：指合同約定的工程的總價。工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求的質(zhì)量標準。違約責任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。當然啦，我們的這個木樓承包合同是很標準的，但有時候特殊情況得特殊對待，對吧？下面我列了一些可能遇到的特別場景，還有對應(yīng)的補充條款，讓合同更貼心一些。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.如果是節(jié)假日施工：補充條款：考慮到節(jié)假日施工可能影響工人休息，乙方同意支付給工人相應(yīng)的加班費，甲方則應(yīng)確保施工期間的節(jié)假日福利發(fā)放。2.遇到極端天氣：補充條款：如遇極端天氣影響施工進度，雙方同意根據(jù)實際情況適當延長工期，并互不追究責任。3.環(huán)保要求特別高的工程：補充條款：乙方承諾采取一切必要措施確保施工過程中的環(huán)保要求，包括但不限于噪音控制、粉塵處理等，甲方應(yīng)提供必要的支持。4.涉及到古建筑保護的工程：補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對古建筑的保護，遵守相關(guān)文物保護法律法規(guī)，甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)指導。附件列表：1.施工圖紙：這是最基本的，得有詳細的施工圖紙才能開始動工。2.技術(shù)資料：包括施工規(guī)范、材料標準等，這些都是確保工程質(zhì)量的重要文件。3.工程預算表：詳細的預算表，讓甲乙雙方都對費用心里有數(shù)。4.施工進度計劃：乙方需要提供一個詳細的施工進度計劃，方便甲方監(jiān)督。5.材料、設(shè)備清單：乙方提供的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。節(jié)假日施工：假期也得干活兒，咱們得保證工人的加