辦公用房 配置管理

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□B3303

溫州市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB3303/TXXXX-XXXX

辦公用房配置管理

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（征求意見稿）

在提交反饋意見時(shí)，請(qǐng)將您知道的相關(guān)專利連同支持性文件一并附上。

XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施

溫州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

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,tz,—?—

刖三

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。

本文件由溫州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提出及歸口。

本文件起草單位：溫州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、龍灣區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心。

本文件主要起草人：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXXo

I

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辦公用房配置管理

1范圍

本文件規(guī)定了機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公用房功能分類、面積分配、面積測(cè)量、配置方式等方面內(nèi)容。

本文件適用于全市各級(jí)黨政機(jī)關(guān)和財(cái)政全額補(bǔ)助的事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱“機(jī)關(guān)事業(yè)單位”）的辦公

用房配置管理。

注：黨政機(jī)關(guān)包括黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會(huì)、共青

團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。

2規(guī)范性引用文件

本文件沒有規(guī)范性引用文件。

3術(shù)語和定義

本文件沒有需要界定的術(shù)語和定義。

4辦公用房功能分類

機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公用房由基本辦公用房（辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房）、附屬用房、技術(shù)業(yè)務(wù)用

房組成，分類如表1所示。

表1辦公用房功能分類

辦公用房包括內(nèi)容

辦公室單位正、副職辦公室和一般工作人員辦公室

會(huì)議室、接待室、檔案室、圖書資料室、機(jī)關(guān)信息網(wǎng)絡(luò)用房、機(jī)要保密室、文

服務(wù)用房印室、收發(fā)室、醫(yī)務(wù)室、值班室、儲(chǔ)藏室、物業(yè)及工勤人員用房、開水間、衛(wèi)

基本辦公用房生間等。

變配電室、水泵房、水箱間、中水處理間、鍋爐房（或熱力交換站）、空調(diào)機(jī)

設(shè)備用房

房、通信機(jī)房、電梯機(jī)房、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備用房等。

食堂（包括餐廳、廚房）、停車庫(kù)（汽車庫(kù)，自行車庫(kù)，電動(dòng)車、摩托車庫(kù)）、警衛(wèi)用房、人防設(shè)

附屬用房

施等。

技術(shù)業(yè)務(wù)用房審批服務(wù)窗口、實(shí)驗(yàn)室、辦案用房等。

5面積分配

5.1基本辦公用房

1

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5.1.1辦公室

5.1.1.1辦公室使用面積按照市級(jí)機(jī)關(guān)、縣級(jí)機(jī)關(guān)、鄉(xiāng)級(jí)機(jī)關(guān)三種類別分類，各類別工作人員的辦公

室使用面積不應(yīng)超過表2規(guī)定的要求。

表2各級(jí)工作人員辦公室使用面積

使用面積

類別單位級(jí)別職務(wù)分類

平方米/人

市級(jí)正職42

—

市級(jí)副職30

正職24

正縣級(jí)單位副職18

一般工作人員9

市級(jí)機(jī)關(guān)正職18

副縣級(jí)單位副職18

一般工作人員9

正職18

正科級(jí)單位副職12

一般工作人員9

縣級(jí)正職30

—

縣級(jí)副職24

正職18

正科級(jí)單位副職12

縣級(jí)機(jī)關(guān)

一般工作人員9

正職12

副科級(jí)單位副職9

一般工作人員9

正職24

鄉(xiāng)級(jí)機(jī)關(guān)—副職18

一般工作人員9

注：使用面積的數(shù)值為上限。

5.1.1.2使用面積應(yīng)按編制定員核定，掛職、借調(diào)、聘用等人員不應(yīng)核定。在編人員總數(shù)超過編制定

員的，超編人員面積可按表2執(zhí)行。

5.1.1.3使用面積不與職級(jí)掛鉤，應(yīng)按實(shí)際職務(wù)核定。只有職級(jí)但無職務(wù)的，使用面積應(yīng)按該職級(jí)之

前的最近職務(wù)核定。

5.1.1.4中層干部兼任黨組（黨委）成員的，應(yīng)按一般工作人員職務(wù)核定使用面積。

5.1.1.5人民團(tuán)體機(jī)構(gòu)中的秘書長(zhǎng)，應(yīng)按一般工作人員職務(wù)核定使用面積。

5.1.1.6單位正、副職辦公室可在規(guī)定使用面積范圍內(nèi)配備休息室。

2

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5.1.1.7市級(jí)機(jī)關(guān)市級(jí)正職、縣級(jí)機(jī)關(guān)縣級(jí)正職(僅限黨委、政府)辦公室，可在規(guī)定使用面積范圍

內(nèi)配備不超過6平方米的衛(wèi)生間。其他人員不應(yīng)在辦公室內(nèi)配備衛(wèi)生間，現(xiàn)使用辦公室內(nèi)已有衛(wèi)生間

的，衛(wèi)生間應(yīng)計(jì)入辦公室使用面積。

5.1.1.8個(gè)人專用的獨(dú)立休息室、會(huì)客室、會(huì)議室等房間，應(yīng)計(jì)入其辦公室使用面積。

5.1.1.9專班、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室等臨時(shí)機(jī)構(gòu)的辦公室，宜合用主要負(fù)責(zé)部門原有辦公用房，采用大開

間形式進(jìn)行集中辦公。

5.1.2服務(wù)用房

5.1.2.1服務(wù)用房使用面積應(yīng)按編制定員核定，人均使用面積不應(yīng)超過表3規(guī)定的要求。

表3服務(wù)用房編制定員人均使用面積

使用面積

類別使用面積取值說明

平方米/人

200人及以下取8,400人及以上取6,大于200人小于400人取值用

市級(jí)機(jī)關(guān)6?8

公式(1000-x)/100計(jì)算確定，x為編制定員。

縣級(jí)機(jī)關(guān)

100人及以下取8,200人及以上取6,大于100人小于200人取值用

6?8

公式計(jì)算確定，為編制定員。

鄉(xiāng)級(jí)機(jī)關(guān)(500-x)/50x

5.1.2.2在服務(wù)用房中有辦公人員的，經(jīng)辦公用房主管部門審核同意，應(yīng)計(jì)入服務(wù)用房使用面積，不

計(jì)入辦公室使用面積.

5.1.2.3專班、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室等臨時(shí)機(jī)構(gòu)的服務(wù)用房宜合用主要負(fù)責(zé)部門或其他單位服務(wù)用房。

5.1.3設(shè)備用房

5.1.3.1新配置的辦公用房，設(shè)備用房使用面積應(yīng)按以編制定員核定的辦公室和服務(wù)用房使用面積之

和的9%核定。

5.1.3.2既有存量設(shè)備用房超出核定面積的，可繼續(xù)按現(xiàn)狀使用。

5.2附屬用房

5.2.1食堂總建筑面積按編制定員核定，編制定員100人及以下的，建筑面積不應(yīng)超過3.7平方米/

人；超過100人的，超出部分建筑面積不應(yīng)超過2.6平方米/人。既有存量用房超出核定面積的，可繼

續(xù)按現(xiàn)狀使用。

5.2.2停車庫(kù)中，汽車庫(kù)設(shè)200個(gè)及以下車位，建筑面積不應(yīng)超過40平方米/輛，超出200個(gè)車位的，

超出部分不應(yīng)超過38平方米/輛，可設(shè)置新能源汽車充電樁；自行車庫(kù)建筑面積不應(yīng)超過1.8平方米

/輛；電動(dòng)車、摩托車庫(kù)建筑面積不應(yīng)超過2.5平方米/輛。

5.2.3警衛(wèi)用房宜按警衛(wèi)編制定員及武警營(yíng)房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，建筑面積不應(yīng)超過25平方米/人。

5.2.4人防設(shè)施應(yīng)按國(guó)家人防部門規(guī)定的設(shè)防范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列建筑面積，宜本著平戰(zhàn)結(jié)合、充分利用

的原則，在平時(shí)兼作地下車庫(kù)、物品倉(cāng)庫(kù)等使用。

5.3技術(shù)業(yè)務(wù)用房

3

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以市級(jí)（市委、市政府）及以上有關(guān)部門的要求為設(shè)立前提條件，具體結(jié)合現(xiàn)有辦公用房面積實(shí)際，

集約節(jié)約使用。

6面積測(cè)量

6.1宜使用激光測(cè)距儀進(jìn)行測(cè)量。

67測(cè)量?jī)?nèi)墻間距離，不應(yīng)從地腳線處測(cè)量。

6.3同一辦公用房面積宜測(cè)量?jī)纱稳∑骄担昂髢纱螠y(cè)量取不同點(diǎn)位。

64測(cè)量結(jié)果記錄取值精確到0.1平方米。

6.5應(yīng)扣除立柱占地面積。

66室內(nèi)有飄窗的，依據(jù)原始建筑結(jié)構(gòu)，從飄窗一側(cè)的內(nèi)墻起測(cè)。

6.7有靠墻的固定柜子的，從柜子內(nèi)板起測(cè)。

6R有陽臺(tái)的，封閉式陽臺(tái)面積應(yīng)全部計(jì)入辦公室使用面積，未封閉式陽臺(tái)應(yīng)按一半面積計(jì)入辦公室

使用面積。

7配置方式

7.1調(diào)劑

7.1.1申請(qǐng)條件

符合下列條件之一的，可申請(qǐng)調(diào)劑辦公用房：

a）因機(jī)構(gòu)增設(shè)、職能調(diào)整等確需配置辦公用房的；

b）按照黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，或者根據(jù)工作需要，現(xiàn)有辦公用房面積不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的；

c）辦公用房存在安全隱患的；

d）現(xiàn)有辦公用房因辦公環(huán)境、資產(chǎn)類型等原因不適宜再作為辦公使用的。

7.1.2申請(qǐng)材料

辦公用房調(diào)劑宜以函的形式申請(qǐng)，內(nèi)容應(yīng)包括現(xiàn)有辦公用房情況、編制定員、申請(qǐng)理由、申請(qǐng)調(diào)劑

辦公用房的類型及面積等。申請(qǐng)技術(shù)業(yè)務(wù)用房時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)面積需求證明文件。

7.1.3審核批復(fù)

辦公用房主管部門根據(jù)辦公用房存量、單位用房需求等情況，提出調(diào)劑意見，給出書面結(jié)果。

7.2租用

7.2.1申請(qǐng)條件