2024年物業(yè)財務年終工作總結參考范文（三篇）

第2頁共2頁2024年物業(yè)財務年終工作總結參考范文回顧過去一年的運營，物業(yè)財務部門在規(guī)范化管理和資源優(yōu)化方面取得了顯著進步，成功實現(xiàn)了物業(yè)公司財務管理方式的轉型、財務制度的構建、管理臺賬系統(tǒng)的設立等關鍵任務。這些變革使物業(yè)財務工作在原有的基礎上煥然一新，與集團財務工作保持了高度一致，邁上了新的發(fā)展層次。具體工作內容如下：一、構建物業(yè)公司管理臺賬體系遵循集團財務中心的統(tǒng)一標準，我們根據物業(yè)公司實際運營情況，以會計核算為基礎，從管理角度出發(fā)，建立了全面的管理臺賬體系。包括管理臺賬、匯總、管理報告、財務分析、資金計劃及執(zhí)行情況匯總等各項工作的推進與完成，與集團達成共識，使物業(yè)財務工作真正融入集團財務管理框架，充分發(fā)揮了財務管理的效能。二、制定物業(yè)公司財務制度在財務中心的指導下，我們建立了物業(yè)公司的財務制度框架，包括《物業(yè)財務制度》、《物業(yè)管理臺賬核算辦法》和《物業(yè)財務付款管理辦法》等。這些制度規(guī)范了物業(yè)公司的財務運作流程，全面提升了財務工作的質量和效率，特別是在付款審批流程上實現(xiàn)了顯著優(yōu)化。三、物業(yè)公司財務管理模式的轉型在對會計核算工作進行規(guī)范和梳理后，我們按照集團財務中心的要求，將會計核算工作整合到集團會計核算部，而物業(yè)財務部則專注于管理臺賬和財務管理，從基礎的會計核算提升至高級的財務管理層面，以公司利益為出發(fā)點，為公司領導提供精準的財務決策支持。四、完成既定工作目標我們與客服中心緊密合作，順利完成下半年的房屋交接工作，強化了管理費的收取力度。特別在催繳管理費方面取得了顯著成效，收費率較上半年大幅提升。在未來一年中，我們將進一步強化收費管理，徹底解決欠費問題，確保嚴格執(zhí)行財務制度，以保證財務工作的規(guī)范性和準確性，持續(xù)提升財務工作效率。2024年物業(yè)財務年終工作總結參考范文（二）回顧____年度的工作，物業(yè)財務部在規(guī)范化管理和資源優(yōu)化方面取得了顯著進展，成功完成了物業(yè)公司與____的財務分賬、財務管理模式的轉型、財務制度的構建、管理臺賬體系的建立等關鍵任務。這些變革使物業(yè)公司的財務工作在原有的基礎上實現(xiàn)了質的飛躍，與集團的財務管理水平保持一致，邁上了新的高度。以下是具體的工作內容：一、物業(yè)公司與____的財務分賬自____年____月起，遵照集團財務中心的規(guī)定，完成了____與物業(yè)管理公司的財務分賬處理，設立了獨立的____金碟賬套，進行獨立核算。整理已錄入的憑證并裝訂存檔以備查。____月，我們進一步將該賬套移交給集團會計核算部。二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立遵循____集團財務中心的統(tǒng)一標準，結合物業(yè)公司實際情況，我們在原有的會計核算基礎上，建立了物業(yè)公司的管理臺賬體系（包括物業(yè)公司及世家軒）。涵蓋了管理臺賬、匯總表、管理報告、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等一系列工作，確保與集團保持一致，使物業(yè)財務工作真正融入集團的財務軌道，充分發(fā)揮財務管理效能。三、物業(yè)公司財務制度的制定在____集團財務中心的指導下，我們制定了物業(yè)公司的財務制度框架。包括《____物業(yè)財務制度》、《____物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《____物業(yè)財務付款管理辦法》、《____物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《____物業(yè)財務部部門職責》、《____集團內部服務結算管理辦法》等，規(guī)范了物業(yè)公司的財務運作流程，特別是在付款審批流程上進行了明確的規(guī)定，實現(xiàn)了顯著的改進。四、物業(yè)公司財務管理模式的轉變在規(guī)范和理順會計核算工作后，根據集團財務中心的要求，物業(yè)財務部與會計核算部進行了工作交接。會計核算工作納入集團會計核算部，物業(yè)財務部專注于管理臺賬和財務管理，以公司利益為出發(fā)點，為領導提供精準的財務決策支持，全面提升財務管理水平。五、完成目標工作配合客服中心，順利完成二期收樓工作，強化管理費的收繳。自____月起，共收樓____戶，收取費用149.____萬；自____月起，加大管理費催繳力度，4-____月追繳管理費10.____萬，收費率較去年顯著提升。六、完成____財務部門的數(shù)據錄入徹底清查了一期維修基金及欠費情況，并向公司領導匯報，開展催繳工作。同時，嚴格監(jiān)控____的財務支出、價格審核及收款流程管理，對收銀人員進行財務培訓，并自____月起引入收銀機，顯著提高了工作效率。七、____年財務部工作思路1、建立物業(yè)公司的成本數(shù)據庫。根據物業(yè)公司和____的實際運營情況，編制物業(yè)公司的成本數(shù)據庫，確保成本經營狀況的準確、清晰了解，為財務分析提供可靠依據。2、進一步強化收費管理，徹底清理欠費，力爭一期收費率達到____%，二期達到____%。同時，明確代收代付費用的劃分，確保費用劃分的合理性和準確性。3、從管理角度，對____的經營狀況進行精細化核算，將員工包餐與對外經營業(yè)務分開核算，真實反映世家軒的經營成果。4、嚴格執(zhí)行新的財務制度，財務部門需發(fā)揮監(jiān)督把關作用。針對模糊和混亂的流程進行全面梳理，包括各部門計劃審批、采購審批、與發(fā)展商相關業(yè)務的審批流程等，確保所有流程嚴格按照制度執(zhí)行。____年，我們將面臨艱巨的任務，但我們將全力以赴，步步為營，解決每一個問題。以財務管理為切入點，逐步提升物業(yè)公司的財務工作水平，邁向新的臺階！2024年物業(yè)財務年終工作總結參考范文（三）以下是對提供內容的改寫，采用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：一、嚴格遵循財務規(guī)范，確保財務信息真實合法準確完整，充分發(fā)揮財務核算與監(jiān)督的職能。同時，依據國家財務法規(guī)，對每一筆收支票據的真實性和完整性進行嚴格審查，確保經得起任何形式的檢查。二、勤勉盡責，無私奉獻，堅守財務職業(yè)道德底線。全心全意做好柜臺服務工作，及時整理殘損貨幣和零散現(xiàn)金，確保員工工資按時發(fā)放。鑒于工作性質的特殊性，我在完成出納工作的同時，還需兼顧公司其他業(yè)務。為高質量完成任務，我不計個人得失，不講報酬，甘愿犧牲個人利益，樂于承受艱苦工作，經常加班加點，成為同事中的先進和榜樣。面對每日經手的巨額現(xiàn)金，我始終保持高度的道德操守，對公司資金負責，絕不挪用一分錢。我深感榮幸，公司賬目清晰，票據真實無誤，賬款相符，內心坦然。三、兼顧前臺工作，依法依規(guī)辦事，適時加強相關費用收繳力度。物業(yè)公司依賴及時收取物業(yè)費及其他相關費用以維持正常運營，這些費用的及時到賬如同公司的生命線。根據職責分工，我負責經營性車庫雜屋水電費及物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，車位占用費的定期清查管理，以及有償服務費收入和場地占用情況等相關費用的管理。我嚴格按照規(guī)定時間節(jié)點，協(xié)同物管員和接待柜臺人員催收費用，確保應收現(xiàn)金及時入賬，提高資金運行質量，保障資金流動順暢。四、顧全大局，團結協(xié)作，優(yōu)質高效做好住戶服務工作。作為服務行業(yè)的一員，我始終將住戶滿意作為唯一追求。面對前來繳納費用的住戶，我主動熱情打招呼，微笑服務，讓住戶感受到我們的溫暖。針對前臺人員流動頻繁的情況，我發(fā)揮老員工的作用，以老帶新，并在其他員工不在位或遇到業(yè)務糾紛時勇于擔當。同時，我不斷提醒新員工保持冷靜、謙遜的態(tài)度，確保服務質量。五、任勞任怨，服從安排，圓滿完成公司交辦的其他任務。在住戶滿意度調查工作中，我克服家庭困難，服從公司安排，與同事一起加班加點，挨家挨戶進行調查，記錄業(yè)主反映的問題并及時反饋。通過我們的共同努力，順利完成了滿意度調查問卷工作，圓滿完成了公司交代的任務。六、持續(xù)學習提升，加強服務意識。在過去的一年里，我通過不斷學習和實踐，在業(yè)務水平、綜合分析能力、協(xié)調辦事能力和文字語言表達能力等方面都有了顯著提高。同時，我加強了服務意識，端正了工作態(tài)度，面對無理取鬧的業(yè)主能夠保持冷靜和耐心解釋說服。七、自我剖析與未來規(guī)劃。盡管在過去的一