宅基地蓋房寫合同模板

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標(biāo)題：宅基地蓋房寫合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（蓋房方）：_______

乙方（宅基地所有者）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方宅基地上蓋房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、蓋房事宜

1.1甲方應(yīng)在乙方宅基地上建造房屋，房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范的要求。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)啟動(dòng)蓋房工程，工程預(yù)計(jì)_______個(gè)月完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。房屋交付使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

二、宅基地使用及權(quán)益

2.1乙方同意將宅基地_______平方米無償提供給甲方使用，用于蓋房。

2.2甲方在宅基地上蓋房期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等方面的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.3房屋建成后，甲方享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，但不得侵犯乙方及鄰居的合法權(quán)益。

三、費(fèi)用及支付

3.1蓋房過程中的一切費(fèi)用（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。

四、合同的變更、解除和終止

4.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。

五、爭議解決

5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同履行完成止。

甲方（蓋房方）：_______

乙方（宅基地所有者）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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