上海舊廠房合同模板

上海舊廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海舊廠房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的舊廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方舊廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、舊廠房基本信息

1.1甲方出租的舊廠房位于上海市________區(qū)________路________號(hào)，廠房占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。

1.2廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。如有安全隱患，甲方應(yīng)在租賃前予以整改。

1.3甲方應(yīng)保證廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保了解合同內(nèi)容。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

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