京建發(fā)租房合同模板

京建發(fā)租房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：京建發(fā)租房合同模板

一、雙方主體

甲方（出租方）：北京京建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：________

二、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：________

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________

3.甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等。

三、租賃期限

1.租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M用。

3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

七、合同解除與終止

1.租賃期滿，雙方未續(xù)租，合同自然終止。

2.雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋