同城賣房合同模板

同城賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：同城賣房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：_______

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）支付給甲方；

（3）甲方應(yīng)于收到乙方支付的房價(jià)款后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

三、交付及過戶

3.1雙方約定于_______年_______月_______日前，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.3房屋交付時(shí)間及條件：

（1）乙方支付完剩余房價(jià)款后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出；

（3）甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%；

4.2甲方如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%；

4.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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