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文檔簡介
代理收購合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XXX有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(通訊地址)
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:YYY有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(通訊地址)
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事資產(chǎn)收購業(yè)務的企業(yè),具備豐富的市場資源和經(jīng)驗;乙方擁有一項具有市場潛力的資產(chǎn),且有意向出售該資產(chǎn)。在此背景下,雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方代理收購乙方資產(chǎn)事宜達成以下合同:
一、定義
1.1本合同所述“資產(chǎn)”指乙方擁有并擬出售的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè),包括建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設施。
1.2“代理收購”指甲方作為乙方代理人,代表乙方尋找潛在買家,協(xié)助雙方達成收購協(xié)議,并完成相關(guān)交易手續(xù)。
二、雙方權(quán)利與義務
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
三、價格與支付條件
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
四、履行期限
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
五、違約責任
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
六、不可抗力
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
七、爭議解決
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
八、其他條款
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
九、附則
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
十、簽署
(具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié))
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款,共同努力,確保順利完成資產(chǎn)收購事宜。
特此說明,以上簡介內(nèi)容僅為本合同的背景介紹,具體合作事項及雙方權(quán)利義務等內(nèi)容,以本合同后續(xù)章節(jié)的規(guī)定為準。雙方在此確認,已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方作為乙方代理人,負責尋找潛在買家并促成其對乙方資產(chǎn)的收購。具體內(nèi)容包括:1)甲方對乙方資產(chǎn)進行市場調(diào)研、評估及推廣;2)甲方代表乙方與潛在買家進行洽談、協(xié)商,達成收購協(xié)議;3)甲方協(xié)助雙方完成收購交易的相關(guān)手續(xù),包括但不限于合同簽訂、資產(chǎn)過戶等。
第二條定義
1.“資產(chǎn)收購”:指甲方代表乙方,與潛在買家就乙方擁有的資產(chǎn)達成收購協(xié)議,并完成資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。
2.“潛在買家”:指甲方在代理收購過程中,為乙方尋找的具有購買意愿和能力的企業(yè)或個人。
3.“收購交易”:指甲方與潛在買家就乙方資產(chǎn)達成收購協(xié)議,并完成支付、過戶等手續(xù)的過程。
第三條雙方權(quán)利與義務
1.甲方的權(quán)力和義務
(1)甲方有權(quán)要求乙方提供與資產(chǎn)收購有關(guān)的真實、完整、有效的資料和證明文件。
(2)甲方有義務為乙方的資產(chǎn)尋找潛在買家,并積極推動收購交易的達成。
(3)甲方應確保在代理收購過程中,遵循國家法律法規(guī),維護乙方的合法權(quán)益。
(4)甲方應在收購交易達成后,協(xié)助乙方完成資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。
(5)甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密,除非獲得乙方書面同意或法律法規(guī)要求。
2.乙方的權(quán)力和義務
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定,積極履行代理收購的義務。
(2)乙方有義務向甲方提供與資產(chǎn)收購有關(guān)的真實、完整、有效的資料和證明文件。
(3)乙方應配合甲方進行資產(chǎn)的市場調(diào)研、評估及推廣活動。
(4)乙方應在收購交易達成后,按照約定配合甲方完成資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。
(5)乙方不得在甲方代理收購期間,單獨或委托其他方進行相同或相似的收購活動。
(6)乙方應按照本合同的約定,向甲方支付代理收購費用。
雙方在履行本合同過程中,應嚴格遵守各自的權(quán)利與義務,共同推動資產(chǎn)收購事宜的順利進行。如有任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
第四條價格與支付條件
1.甲方代理收購乙方資產(chǎn)的價格為人民幣XX萬元整(大寫:XX萬元整),該價格包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、稅費等相關(guān)費用。
2.乙方應在收購交易達成后,按照以下支付方式向甲方支付代理費用:
(1)在收購交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),支付代理費用的50%;
(2)在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi),支付剩余50%的代理費用。
3.支付方式:乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付代理費用。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.甲方應在合同有效期內(nèi),積極尋找潛在買家,并努力促成收購交易的達成。
3.乙方應在合同有效期內(nèi),配合甲方完成資產(chǎn)收購的相關(guān)工作,包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。
4.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)資產(chǎn)評估報告完成時間:合同簽訂后15個工作日內(nèi);
(2)收購交易合同簽訂時間:資產(chǎn)評估報告完成后30個工作日內(nèi);
(3)資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢時間:收購交易合同簽訂后60個工作日內(nèi)。
第六條違約責任
1.任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。
2.違約情形及后果:
(1)甲方未能在約定時間內(nèi)完成代理收購義務的,應退還乙方已支付的代理費用,并支付違約金,違約金為代理費用的10%;
(2)乙方在合同有效期內(nèi)擅自與其他方達成收購協(xié)議的,應支付甲方違約金,違約金為代理費用的20%;
(3)乙方未按約定時間支付代理費用的,應按逾期支付金額的每日千分之五向甲方支付逾期違約金,直至支付完畢為止;
(4)如因任何一方原因?qū)е率召徑灰谉o法完成的,違約方應賠償對方因此所造成的直接經(jīng)濟損失。
3.上述違約金和賠償金不足以彌補對方損失的,違約方還需承擔相應的賠償責任。雙方另有約定的,從其約定。
第七條不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。
3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方可以暫時中止履行本合同的部分或全部義務,而無需承擔違約責任。中止履行的期限應根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間由雙方協(xié)商確定。
4.如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天,雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果雙方同意終止合同,各自的權(quán)利和義務應基于已履行部分的情況進行合理清算。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如果協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。
5.除非雙方另有約定,爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用,由敗訴方承擔。
6.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他救濟權(quán)利。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求或請求,應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,并以對方簽收或郵戳日期為送達日期。
2.合同變更:本合同的任何修改或補充,均需雙方協(xié)商一致并書面確認,方具法律效力。
3.終止條件:
(1)本合同到期自然終止;
(2)雙方達成書面協(xié)議,提前終止本合同;
(3)因不可抗力事件導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致終止本合同;
(4)一方嚴重違約,另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。
4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。
第十條附則
1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.雙方在履行本合同過
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