建筑清潔服務(wù)合同范本

建筑清潔服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，現(xiàn)甲方開(kāi)發(fā)的XX項(xiàng)目已進(jìn)入竣工階段，為確保項(xiàng)目順利交付使用，甲方需要對(duì)建筑內(nèi)外進(jìn)行清潔服務(wù)；

鑒于乙方作為一家專業(yè)的建筑清潔服務(wù)公司，具備專業(yè)的清潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)、豐富的建筑清潔經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方為其提供專業(yè)的建筑清潔服務(wù)；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為合同正文部分，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，為XX項(xiàng)目的順利竣工和交付使用創(chuàng)造良好條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX項(xiàng)目建筑內(nèi)外進(jìn)行清潔服務(wù)，確保項(xiàng)目以干凈整潔的狀態(tài)交付使用。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑外墻、玻璃幕墻、室內(nèi)公共區(qū)域、電梯轎廂、樓梯間、地下車庫(kù)等部位的清潔；以及根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其它清潔服務(wù)內(nèi)容。

第二條定義

1."項(xiàng)目"或"XX項(xiàng)目"指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2."清潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)XX項(xiàng)目提供的包括但不限于外墻清洗、室內(nèi)清潔等在內(nèi)的所有清潔工作。

3."合同期限"指自本合同簽訂之日起至乙方完成清潔服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)范圍完成清潔服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電供應(yīng)，以及必要的施工通道。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付清潔服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行清潔服務(wù)的實(shí)施，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取清潔服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)范圍完成清潔服務(wù)，確保清潔工作達(dá)到甲方的要求。

3.乙方負(fù)責(zé)清潔服務(wù)所需的人員、設(shè)備、材料等，并確保其符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告清潔服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)解決清潔過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.乙方應(yīng)確保其工作人員在清潔服務(wù)過(guò)程中遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

6.乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

7.乙方應(yīng)在合同期限屆滿后，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并確保清潔服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保清潔服務(wù)順利進(jìn)行，共同為XX項(xiàng)目的順利交付使用貢獻(xiàn)力量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同清潔服務(wù)的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成清潔服務(wù)并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%；

c)剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若未出現(xiàn)因乙方清潔質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的情況，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始清潔服務(wù)，并在合同約定的期限內(nèi)完成清潔服務(wù)。

3.乙方完成清潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.若因不可抗力或其他原因?qū)е侣男衅谙扌枰{(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

b)若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

b)若乙方清潔服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c)若乙方因清潔服務(wù)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其合同責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就已履行部分進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁程序的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方確認(rèn)，在合同簽訂前已充分了解本爭(zhēng)議解決條款，自愿接受其約束。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地及接收地均為本合同記載的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若雙方履行完本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，本合同自然終止。除此之外，任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，提前終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：《清潔服務(wù)范圍及要求》、《清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，附件為本合同不可分