果園承包合同范本

果園承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××果園

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)（通訊地址）

乙方（承租方）：

名稱：××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的果園，該果園具備豐富的果樹資源和良好的基礎(chǔ)設(shè)施；乙方具備豐富的果樹種植、管理及市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)果園資源的有效利用，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保果園承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，為果園的可持續(xù)發(fā)展共同努力。在合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助，共同促進(jìn)果園的生產(chǎn)和銷售。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方承包果園，由乙方負(fù)責(zé)果園的種植、管理、銷售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以提高果園的經(jīng)濟(jì)效益和品牌價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于：果樹種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、果實(shí)采摘、包裝、銷售以及果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等。

第二條定義

1.果園：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的果樹種植園地。

2.承包期：指甲方將果園承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.果樹資源：指甲方果園內(nèi)現(xiàn)有的各種果樹及其果實(shí)。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)，并對(duì)乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)確保果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)提供果園的基本設(shè)施，如道路、水利、電力等，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)在合同承包期內(nèi)保持果園的土地性質(zhì)不變，不得擅自改變土地用途。

5.甲方應(yīng)在果園承包期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，包括果樹種植、養(yǎng)護(hù)等方面的指導(dǎo)。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如果樹種植許可證、農(nóng)產(chǎn)品銷售許可證等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主開展果園的種植、管理、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，并承擔(dān)果園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成本。

3.乙方應(yīng)合理利用果園資源，提高果樹種植技術(shù)，確保果品質(zhì)量和產(chǎn)量。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)果園內(nèi)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

7.乙方有權(quán)在合同承包期內(nèi)將果園部分或全部轉(zhuǎn)包、出租給第三方，但需事先取得甲方同意。

8.乙方應(yīng)在合同承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)果園原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付果園承包費(fèi)，承包費(fèi)為每年人民幣【】元整。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起【】日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：【】

-賬號(hào)：【】

-開戶行：【】

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月重新簽訂合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每年承包費(fèi)支付時(shí)間：合同生效之日起【】日內(nèi)；

-果樹種植、養(yǎng)護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開始時(shí)間：合同生效之日起；

-果園交接時(shí)間：合同到期后【】日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供果園基礎(chǔ)設(shè)施和必要支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。

2.甲方擅自改變果園土地用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方在果園內(nèi)開展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定維護(hù)和管理果園基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方在合同承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包、出租果園給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。

5.乙方未按約定恢復(fù)果園原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并支付逾期違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)仍無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件解除合同后，已支付的承包費(fèi)、押金等應(yīng)按實(shí)際履行情況合理退還。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××省××市××區(qū)××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停履行或解除合同。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方通訊地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-合同到期；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-果園現(xiàn)狀圖；

-果樹種植計(jì)劃；

-承包費(fèi)支付憑證。

2.附