租憑合同范本

租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該物業(yè)作為辦公場(chǎng)所；

甲方同意將租賃物業(yè)按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定的條件承租租賃物業(yè)。

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃物業(yè)事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1甲方出租的租賃物業(yè)為：_______樓_______室，面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。

二、租賃用途

乙方租賃租賃物業(yè)用于辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金與支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、履約保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損后，無(wú)息退還履約保證金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方按照本合同約定支付租金。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常管理和維護(hù)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。

（3）租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為違約金。

7.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)雙倍返還履約保證金。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

8.2受不可抗力影響的一方在盡力克服不利影響后，仍無(wú)法履行本合同的，雙方協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

11.1本合同附件包括：

（1）租賃物業(yè)平面圖；

（2）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物業(yè)按約定條件出租給乙方使用，乙方按約定支付租金并享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金支付、履約保證金、租賃物業(yè)的使用及維護(hù)、違約責(zé)任等，涉及租賃物業(yè)的整個(gè)租賃過(guò)程。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃物業(yè)的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方出租租賃物業(yè)，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

4.履約保證金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求乙方將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還。

（5）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常管理和維護(hù)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。

（4）租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

（5）租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃物業(yè)。

（7）如乙方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

。6.履行期限

（以下為合同正文）

第一條雙方當(dāng)事人

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

第二條背景與前提條件

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該物業(yè)作為辦公場(chǎng)所；甲方同意將租賃物業(yè)按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定的條件承租租賃物業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第三條租賃物業(yè)的基本情況

3.1甲方出租的租賃物業(yè)為：_______樓_______室，面積為_(kāi)______平方米。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明。

第四條履行期限

4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2雙方同意，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第五條價(jià)格與支付條件

5.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）向甲方支付租金。

5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物業(yè)完好無(wú)損地交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

（2）雙方授權(quán)代表身份證明

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署日期：簽署日期：

（以下為合同正文結(jié)束）

請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)相應(yīng)內(nèi)容，并在簽署前仔細(xì)閱讀合同條款。本合同范本僅供參考，具體事宜請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響的一方在盡力克服不利影響后，仍無(wú)法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。

9.3終止條件

本合同可在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與